2025年度老旧小区弱电改造与维护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度老旧小区弱电改造与维护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，老旧小区的弱电改造与维护工作日益受到重视。为改善老旧小区居民的生活环境，提高居住品质，甲方决定对所辖老旧小区进行弱电改造与维护。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧小区弱电改造与维护过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）弱电改造：指对老旧小区的通信线路、有线电视线路、网络线路等进行升级改造，提高通信质量、电视图像清晰度和网络速度。

（2）维护：指对已改造的弱电系统进行定期检查、维修和保养，确保系统稳定运行。

3.2关键词解释：

（1）老旧小区：指建成时间较早，基础设施相对落后的住宅小区。

（2）弱电系统：指通信线路、有线电视线路、网络线路等涉及居民日常生活的电力系统。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行弱电改造与维护。

（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督。

（3）甲方应提供必要的场地、设备、资料等，确保乙方工作顺利进行。

（4）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成弱电改造与维护工作。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。

（3）乙方应定期向甲方汇报工作进度，接受甲方监督。

（4）乙方应按照合同约定，对改造后的弱电系统进行定期维护。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

弱电改造与维护工作地点为甲方所辖老旧小区。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成弱电改造与维护工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的工期届满，且乙方已完成全部工作。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方。

（2）双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，对已完成的弱电系统进行验收。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款。

（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）材料费：包括改造过程中所需的各种弱电材料、设备、配件等费用。

（2）人工费：包括乙方参与弱电改造与维护工作的所有人员的工资、福利、社会保险等费用。

（3）设备租赁费：如乙方在施工过程中需要租赁的专业设备，其租赁费用。

（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。

（5）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、差旅费等。

7.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：乙方完成合同约定的工作进度后，甲方应按照实际完成的工作量支付相应比例的进度款。

（3）竣工结算款：乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余70%的工程款。

7.3支付时间：

（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。

（2）进度款：每个阶段工作完成后5个工作日内支付。

（3）竣工结算款：验收合格后15个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付费用时，应提供正规发票。

（2）乙方收到款项后，应及时开具收款凭证。

（3）