2025年度老旧小区改造工程合同管理规范与流程3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度老旧小区改造工程合同管理规范与流程

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（发包方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方（承包方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景

为改善老旧小区居住环境，提升居民生活质量，甲方决定对老旧小区进行改造工程。乙方具备相关资质，愿意承担本项目的施工任务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在老旧小区改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）老旧小区：指建设年代较早，设施陈旧，居住环境较差的小区。

（2）改造工程：指对老旧小区进行拆除、新建、翻新、改造等工程。

（3）施工图：指工程实施过程中所需的图纸、说明书等文件。

3.2关键词解释

（1）工期：指合同约定的工程实施期限。

（2）质量：指工程达到国家或行业标准的要求。

（3）费用：指合同约定的工程款及相关费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对工程进行监督、检查，确保工程按合同约定进行。

（2）甲方应按时支付工程款及相关费用。

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时完成工程。

（2）乙方应确保工程质量，符合国家或行业标准。

（3）乙方应遵守施工现场管理规定，确保施工安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，工期为____个月。

5.2合同履行地点

本合同约定的工程地点为：（填写具体地址）

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，分阶段完成工程。具体实施步骤如下：

（1）前期准备：包括施工图纸设计、材料设备采购等。

（2）施工阶段：按照施工图进行施工，确保工程质量。

（3）竣工验收：工程完成后，进行验收，合格后方可交付使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字、盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的工期届满，工程验收合格。

（2）合同约定的终止条件出现，经双方协商一致。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同，应书面通知对方。

（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将工程交付甲方。

（2）合同终止后，双方应按照约定结算工程款及相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工用水电费等。

（2）工程间接费用：包括项目管理费、质量监督费、安全防护费、环保费等。

（3）其他费用：包括设计费、监理费、验收费、保险费等。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。

（2）支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。

7.3支付时间

（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付相应比例的工程款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的80%。

（4）工程保修期满后，甲方支付剩余的10%作为保修金。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付工程款前，对乙方提交的工程进度、质量、安全等相关资料进行审核。

（2）甲方应在支付工程款后，乙方提供相应的发票和结算单据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

（2）甲方未按约定提供施工场地或配合乙方办理相关手续的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算，赔偿方式为现金支付。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

9.2保密期限

本合同约定的保密