房地产市场土地利用规划与开发作业指导书.docVIP

房地产市场土地利用规划与开发作业指导书

TOC\o1-2\h\u27389第一章绪论 3

130971.1研究背景与意义 3

84301.2研究内容与方法 4

40841.2.1研究内容 4

144191.2.2研究方法 4

17296第二章房地产市场概述 5

99102.1房地产市场基本概念 5

309432.2房地产市场分类与特征 5

125512.2.1房地产市场分类 5

226142.2.2房地产市场特征 5

81982.3房地产市场运行机制 5

187682.3.1供给机制 6

247882.3.2需求机制 6

253012.3.3价格机制 6

151292.3.4政策调控机制 6

121972.3.5市场竞争机制 6

208442.3.6法律法规机制 6

18309第三章土地利用规划基本理论 6

14993.1土地利用规划的概念与类型 6

41373.1.1土地利用规划的概念 6

275843.1.2土地利用规划的类型 6

189863.2土地利用规划的原则与目标 7

310543.2.1土地利用规划的原则 7

294163.2.2土地利用规划的目标 7

323793.3土地利用规划的主要内容 7

26363.3.1土地利用现状分析 7

215483.3.2土地利用需求预测 7

9623.3.3土地利用规划布局 8

35353.3.4土地利用规划指标 8

91923.3.5土地利用规划实施方案 8

22543.3.6土地利用规划监测与评估 8

22719第四章土地资源调查与评价 8

205974.1土地资源调查方法 8

185334.2土地资源评价体系 8

169724.3土地资源潜力分析 9

29346第五章房地产市场土地利用规划编制 9

322395.1土地利用规划编制程序 9

255455.1.1确定规划目标与任务 9

176385.1.2收集与分析基础资料 9

112015.1.3制定规划方案 10

210095.1.4征求公众意见 10

87495.1.5审批与发布 10

116825.2土地利用规划编制内容 10

23235.2.1土地利用现状分析 10

270715.2.2土地利用规划目标与指标 10

269915.2.3土地利用空间布局 10

218155.2.4土地开发强度与容量 10

85875.2.5土地利用规划实施保障措施 10

238005.3土地利用规划编制技术要求 10

69505.3.1规划编制依据 10

230825.3.2规划编制方法 10

40045.3.3规划编制成果要求 11

148685.3.4规划编制进度安排 11

130195.3.5规划编制质量保障 11

5687第六章房地产市场土地利用规划实施与监管 11

85106.1土地利用规划实施策略 11

179936.1.1明确目标与任务 11

52386.1.2制定实施计划 11

7546.1.3完善政策体系 11

147606.2土地利用规划监管体系 12

101006.2.1建立监管机制 12

79266.2.2强化执法监督 12

209106.2.3社会监督与公众参与 12

66546.3土地利用规划调整与优化 12

233186.3.1适应市场需求 12

223736.3.2注重生态环境保护 12

150066.3.3保障公共利益 13

949第七章房地产开发项目评估 13

78377.1房地产开发项目评估方法 13

163957.1.1投资收益分析 13

182347.1.2成本效益分析 13

269967.1.3风险评估 13

114947.1.4社会评价 13

122597.2房地产开发项目经济评价 13

71407.2.1投资估算 13

87417.2.2销售收入预测 14

299517.2.3成本分析 14

159477.2.4盈利能力分析 14

12287.3房地产开发项目环境影响评价 14

210697.3.1环境现状调查 14

118257.3.2环境影