2025年度综合交通枢纽用地合作开发合同协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度综合交通枢纽用地合作开发合同协议

合同编号_________

一、合同主体

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方（如有）

名称：（填写相关方名称）

地址：（填写相关方地址）

联系人：（填写相关方联系人）

联系电话：（填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）综合交通枢纽：指集铁路、公路、航空、水路等多种交通方式于一体的换乘、换乘、换乘、停车、商业、办公、居住等多种功能于一体的综合设施。

（2）合作开发：指甲方提供土地，乙方负责投资、建设、运营和管理等事宜，双方共同分享合作开发项目的收益。

3.2关键词解释

（1）2025年度：指本合同约定的合作开发项目实施的时间范围为2025年。

（2）用地：指甲方提供给乙方的综合交通枢纽用地。

（3）合作开发项目：指双方共同合作开发的综合交通枢纽项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方享有对综合交通枢纽用地的使用权，并负责办理相关土地手续。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合要求的综合交通枢纽用地。

（3）甲方应协助乙方办理项目规划、建设等相关手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方享有对综合交通枢纽项目的投资、建设、运营和管理权。

（2）乙方应按照合同约定，投资建设综合交通枢纽项目，并确保项目质量。

（3）乙方应按照合同约定，负责项目运营和管理，确保项目正常运营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年。

5.2合同履行地点

本合同约定的合作开发项目地点为：（填写具体地点）。

5.3合同履行方式

双方应按照合同约定，共同履行合同义务，实现合作开发项目的顺利实施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的合作开发项目完成；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；

（2）双方应按照合同约定，妥善处理终止合同后的相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合作开发项目的剩余事宜；

（2）双方应按照合同约定，结算合作开发项目的收益。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地使用费：乙方根据甲方提供的土地面积和土地使用年限，按照约定的土地市场价格支付给甲方。

（2）建设投资：乙方负责项目建设的全部投资，包括但不限于基础设施建设、设备购置、工程建设等费用。

（3）运营维护费：项目运营期间的日常维护、保养、修理等费用。

（4）其他费用：根据项目实际情况，双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）乙方应按照本合同约定的费用构成，向甲方支付相应的费用。

（2）支付方式为银行转账，乙方应在约定的时间内将费用划入甲方指定的账户。

7.3支付时间

（1）土地使用费：乙方应在签订本合同后15个工作日内，支付首期土地使用费。

（2）建设投资：乙方应在项目建设过程中，根据工程进度分期支付建设投资。

（3）运营维护费：乙方应在项目运营维护期间，按月支付运营维护费。

7.4支付条款

（1）双方应按照约定的支付时间，履行支付义务。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际付款日止。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金，违约金按土地使用费总额的百分之五计算。

（2）甲方提供的土地不符合约定，导致乙方无法按期完成项目建设，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金按未付款金额的千分之五计算。

（2）乙方未按合同约定完成项目建设，导致项目无法按期投入使用，乙方应承担相应的责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。

（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉