2025年新购房赠送露台使用合同5篇.docx

2025年新购房赠送露台使用合同5篇

篇1

合同协议

甲方：【出售方全称】（以下简称“甲方”）

乙方：【购房方全称】（以下简称“乙方”）

鉴于甲方在购房过程中同意赠送露台给乙方使用，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：【详细地址】。

房屋面积：【房屋面积】。

二、露台基本情况

露台名称：【露台名称】。

露台面积：【露台面积】。

三、露台使用权条款

1.甲方同意将上述露台无偿赠送给乙方使用，乙方享有露台的独占使用权。

2.乙方在使用露台过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得在露台上进行违法活动。

3.乙方在使用露台时，应确保露台的安全使用，不得破坏房屋结构和外观。如需对露台进行改造或装修，应征得甲方同意并遵守相关规定。

四、产权归属条款

1.本合同所涉及房屋的所有权归甲方所有。

2.甲方赠送的露台不构成房屋的产权转让，甲方对露台不具有产权转移义务。

五、违约责任条款

1.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方停止违约行为并恢复原状。

2.若因乙方违约行为导致甲方承担法律责任或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议中的各项条款均应以书面形式通知对方并保留相关证据。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、争议解决条款

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更解除条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。如协商不成，可依法解除本协议。

九、其他补充条款（如有）【此处可根据实际情况添加其他补充条款】

十、附则

篇2

合同协议

编号：[具体编号]

日期：[签订日期]

甲方（卖方）：[卖方名称]

乙方（买方）：[买方名称]

鉴于甲方向乙方销售位于某地址的新购房，并同意向乙方赠送该房屋之露台的使用权，现根据相关法律法规和公平原则，甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：[房屋具体地址]。

房屋面积：[房屋面积]。

露台情况：本房屋附赠之露台，具体位置、面积等详细信息详见附件图。乙方承诺仅将此露台作为指定用途使用。

二、露台使用权条款

1.甲方赠送的露台使用权仅限于乙方使用，乙方不得将其转让、出租或用于其他非指定用途。

2.乙方需按照甲方或物业公司的规定使用露台，不得擅自搭建、改建或进行其他可能影响房屋结构安全的行为。

3.乙方应合理使用露台，不得妨碍其他业主的正常生活或损害公共区域的设施设备。

4.若乙方违反上述露台使用条款，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失等，并可解除本合同。

三、其他房屋权益与义务

1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的权益与义务。

2.乙方应按时支付房屋相关费用（如物业费、水电费等）。

3.甲方应确保房屋的合法销售，并保证其对该房屋拥有完整的产权。

4.房屋交付后，由乙方负责房屋的维护和保养。

四、违约责任及解决争议方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同不可分割的一部分。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

五、其他条款

本合同未尽事宜由双方另行协商补充。

附件：房屋及露台平面图

下方为双方签字盖章处：

甲方（卖方）：[卖方公章及签字]

乙方（买方）：[买方签字及公章]

日期：[签订日期]

篇3

甲方（出售方）：__________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

身份证号/营业执照号：_