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借款及抵押合同

合同编号：__________

甲方（出借方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（借款方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1本合同旨在明确甲乙双方在借款及抵押事项上的权利、义务和责任，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，共同履行合同约定的各项条款。

第二章借款事项

2.1借款金额

2.1.1乙方因经营需要，向甲方借款人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

2.2借款期限

2.2.1乙方应在【借款期限】内偿还甲方借款本金及利息。

2.3借款利息

2.3.1乙方按照【年利率】支付借款利息，利息按月计算。

2.4借款用途

2.4.1乙方承诺将借款用于【具体用途】，未经甲方书面同意，不得改变借款用途。

第三章抵押事项

3.1抵押物

3.1.1乙方为保障甲方借款本金及利息的实现，将其【抵押物名称】设定为抵押物。

3.2抵押物的权属

3.2.1乙方保证抵押物为其合法拥有，且不存在任何权属纠纷。

3.3抵押物的评估

3.3.1乙方应按甲方要求提供抵押物的评估报告，评估价值应不低于借款金额。

3.4抵押物的保险

3.4.1乙方应保证抵押物在借款期间投保，保险价值不得低于借款金额。

第四章借款及抵押物的管理

4.1借款管理

4.1.1甲方有权对乙方的借款用途进行监督，乙方应如实提供相关证明材料。

4.2抵押物管理

4.2.1乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物价值不受损害。

4.3抵押物的处分

4.3.1乙方在借款期限内，未经甲方书面同意，不得处分抵押物。

第五章违约责任

5.1乙方的违约责任

5.1.1乙方未按约定偿还借款本金及利息的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为【计算方式】。

5.2甲方的违约责任

5.2.1甲方未按约定提供借款的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为【计算方式】。

5.3其他违约责任

5.3.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第六章借款的偿还及提前还款

6.1借款的偿还

6.1.1乙方应按照本合同约定的借款期限、还款方式及还款金额按时偿还甲方借款本金及利息。

6.1.2乙方应保证在还款日期前将应还本金及利息划转至甲方指定的账户。

6.2提前还款

6.2.1乙方有权提前偿还部分或全部借款本金，但应提前【提前通知期限】通知甲方。

6.2.2乙方提前还款的，应按照实际借款期限计算利息，并支付甲方提前还款违约金，违约金计算方式为【计算方式】。

第七章抵押物的变更及解除

7.1抵押物的变更

7.1.1乙方如需变更抵押物，应提前【提前通知期限】通知甲方，并提交新抵押物的权属证明、评估报告等相关材料。

7.1.2甲方有权对乙方提交的新抵押物进行审核，如审核通过，双方应办理抵押物变更手续。

7.2抵押物的解除

7.2.1乙方在偿还借款本金及利息后，有权要求甲方解除抵押物的抵押权。

7.2.2甲方应在收到乙方解除抵押物的书面申请后【解除抵押期限】内办理抵押物解除手续。

第八章担保及保证

8.1担保

8.1.1乙方应提供【担保方式】，保证借款本金及利息的实现。

8.1.2担保人对借款本金及利息承担连带保证责任，保证期间自本合同生效之日起至借款本金及利息全部偿还之日止。

8.2保证

8.2.1乙方应提供保证人，保证人对借款本金及利息承担保证责任。

8.2.2保证人应在借款期限内持续承担保证责任，如保证人变更，乙方应提前【提前通知期限】通知甲方，并经甲方同意。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决费用

9.2.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。

第十章其他条款

10.1合同的生效、变更和解除

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同变更或解除，应书面签署变更或解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.2合同的保管

10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3合同的附件

10.3.1本合同附件包括【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。

10.4法律适用

10.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一章信息保密

11.1保密义务

11.1.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘