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委托卖房协议书5篇

篇1

甲方（委托人）：张三，住址：北京市海淀区三里河路1号，联系方式

乙方（受托人）：北京某某房地产中介有限公司，地址：北京市海淀区中关村南大街5号，联系方式：010

鉴于甲方需要出售其名下的一套房产，特委托乙方代为办理相关事宜。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代为出售以下房产：

1.房产地址：北京市海淀区三里河路1号

2.房产面积：100平方米

3.房产类型：商品房

4.房产价格：人民币200万元

二、委托期限

本协议自签订之日起生效，至房产出售完成之日止。

三、双方权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照甲方指定的价格出售房产；

（2）甲方有权要求乙方在委托期限内完成房产出售任务；

（3）甲方有权监督乙方的代理行为，并提出改进意见。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务向乙方提供房产的合法证明文件；

（2）甲方有义务协助乙方办理房产出售的相关事宜；

（3）甲方有义务支付乙方合理的代理费用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方支付代理费用；

（2）乙方有权要求甲方协助办理房产出售的相关事宜；

（3）乙方有权在委托期限内完成房产出售任务。

4.乙方义务：

（1）乙方有义务按照甲方的指示进行房产出售；

（2）乙方有义务向甲方报告房产出售的进展情况；

（3）乙方有义务协助甲方处理房产出售过程中出现的问题。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用：人民币5万元。该费用包括乙方的中介服务费、员工工资、办公费用等。具体费用根据房产的出售价格、出售难度等因素确定。

2.支付方式：甲方应在签订本协议后支付人民币2万元作为定金，剩余人民币3万元应在房产成功出售并完成过户手续后支付。具体支付时间以银行转账记录为准。

五、违约责任及纠纷处理

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约方的过错程度、违约行为对另一方造成的损失等因素确定。

2.纠纷处理：如双方在本协议的履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。同时，双方应共同遵守相关法律法规的规定，依法维护双方的合法权益。

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方出售房屋事宜达成如下协议：

一、委托房屋的基本信息

甲方委托乙方出售的房屋位于__________，具体信息如下：

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋类型：__________

4.房屋结构：__________

5.房屋装修情况：__________

6.房屋附属设施：__________

7.房屋产权情况：__________

二、委托卖房的具体要求

1.甲方要求乙方在__________年__________月__________日前将房屋出售。

2.甲方要求乙方出售房屋的最低价格为__________元。

3.甲方要求乙方在出售房屋前进行必要的维修和保养。

4.甲方要求乙方在出售房屋时提供必要的证明和手续。

5.甲方要求乙方在出售房屋后协助办理相关手续。

三、乙方的义务和责任

1.乙方应当在接受委托后积极寻找买家，并尽快完成出售任务。

2.乙方在出售房屋时应当确保房屋的真实性和合法性，不得隐瞒任何重要信息。

3.乙方在出售房屋过程中应当遵守相关法律法规和职业道德，不得从事任何违法违规行为。

4.乙方在出售房屋后应当协助甲方办理相关手续，确保交易的顺利进行。

四、费用的约定

1.甲方应当向乙方支付委托卖房的费用，具体费用为__________元。

2.乙方在出售房屋过程中产生的其他费用应当由乙方自行承担。

五、违约责任

1.如果乙方在委托期限内未能将房屋出售，或者出售价格低于甲方要求的最低价格，乙方应当向甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在出售房屋过程中存在任何违法违规行为，或者隐瞒重要信息，乙方应当向甲方承担相应