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抵押房产合同范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有一处房产，坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无争议。现甲方同意将该房产作为抵押物，向乙方申请借款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：房产

抵押物数量：一处

抵押物位置：XX市XX区XX街XX号

抵押物建筑面积：XX平方米

二、抵押物价值及评估

经双方协商，该抵押物的价值为人民币XX万元。乙方在签订本协议前，已对该抵押物进行了评估，确认其价值为人民币XX万元。如甲方对该评估结果有异议，可在签订本协议后XX个工作日内提出重新评估的请求。

三、抵押物保险

甲方应在本协议签订后XX个工作日内，为该抵押物投保财产保险，保险金额不低于人民币XX万元，保险期限不低于本协议项下债务的履行期限。甲方应将保单复印件提交给乙方，并支付相应的保险费。如甲方未按时投保或未提交保单复印件，乙方有权代为投保，相关费用由甲方承担。

四、抵押物登记及费用

甲方应在本协议签订后XX个工作日内，到相关部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。甲方应将登记后的抵押物权利证书提交给乙方，并支付相应的登记费。如甲方未按时办理登记手续或未提交权利证书，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：本协议项下的债务本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

2.抵押担保期限：自本协议生效之日起至本协议项下的债务全部履行完毕之日止。

六、抵押物处置及价款分配

1.在本协议项下的债务未全部履行完毕前，乙方有权对抵押物进行处置，以收回债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

2.处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，优先用于清偿本协议项下的债务本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的一切费用。如有剩余价款，则退还甲方。

3.甲方同意并授权乙方在处置抵押物时，无需事先通知甲方或征得甲方的同意。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按时履行本协议项下的义务，包括但不限于未按时投保、未提交保单复印件、未办理登记手续、未提交权利证书等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如违反本协议项下的约定，导致乙方无法及时实现债权或遭受其他损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于赔偿本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的一切费用等。

3.甲方如未按时还款或违反本协议项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。法律责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。同时，乙方有权将甲方的违约行为向相关机构进行通报或公开披露。

八、争议解决及管辖法院

1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意并确认，因本协议项下的争议而产生的诉讼费用及律师费用等一切合理费用均由甲方承担。乙方为实现债权而产生的诉讼费用及律师费用等一切合理费用均由乙方自行承担。

3.双方同意并确认，因本协议项下的争议而产生的管辖法院为乙方法人登记地所在法院。如乙方法人登记地发生变化，则管辖法院随之变化。甲方同意并确认，因本协议项下的争议而产生的管辖法院为甲方所在地法院。如甲方所在地发生变化，则管辖法院随之变化。双方同意并确认，因本协议项下的争议而产生的管辖法院为双方共同协商确定的法院。如双方无法协商一致，则管辖法院由乙方确定。

九、其他约定事项及生效条件

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有冲突则以补充协议为准执行。本协议生效条件为：双方均已签字或盖章；抵押物已办理登记手续并取得权利证书；乙方已支付借款给甲方且甲方已出具收据证明收到借款等条件均已满足后方可生效执行本协议所约定的各项权利义务等内容条款限制条件或前置条件均不影响本协议的生效

篇2

甲方（抵押权人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[电话号码]，地址：[详细地址]。

乙方（抵押人）