商品房定金协议书范本推荐8篇.docx

商品房定金协议书范本推荐8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

鉴于甲乙双方就购买位于__________________的商品房（以下简称“该房产”）达成一致意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，订立本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确买卖双方在购房过程中的定金支付、房产交易等相关事宜，保障双方合法权益，促进房产交易的顺利进行。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到定金后，应向乙方出具收据。

三、房产描述

1.甲方所售房产位于__________________。

2.房产建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房产的具体布局、装修、配套设施等详见附件《房产描述及设施清单》。

四、定金退还

1.若甲乙双方在本协议签订后______日内未签订《房屋买卖合同》，则甲方有权扣除定金作为违约金。

2.若因甲方原因导致不能签订《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致无法签订《房屋买卖合同》，甲方应在扣除已产生的相关费用后退还定金。

五、交易条款

1.甲乙双方应在定金支付后______日内签订《房屋买卖合同》。

2.买卖双方在签订《房屋买卖合同》后，应按照合同约定履行义务，如违约，应承担相应的违约责任。

3.买卖双方应按照国家和地方的相关法律法规及政策规定，完成房产交易的相关手续。

4.房产交易过程中产生的税费、中介费等费用由双方按约定承担。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议附件与正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________________（签字/盖章）

日期：_______年____月____日

乙方（买方）：___________________________（签字/盖章）

日期：_______年____月____日

附件：

1.《房产描述及设施清单》

2.《房屋买卖合同》（草案）

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成以下定金协议：

一、标的物

乙方拟购买甲方所开发的位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等信息以双方后续签订的《商品房买卖合同》为准。

二、定金条款

1.乙方在本协议签署之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金作为乙方购买上述商品房的担保。若乙方决定购买，定金在双方签订《商品房买卖合同》时转为购房款；若乙方决定不购买，则定金不予退还。

3.甲方在收取定金后，若未经乙方同意，不得擅自更改房屋结构、面积、价格等条款。若甲方违约，应双倍返还定金。

三、房屋信息详细

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：__________________。

4.房屋价格：双方后续签订的《商品房买卖合同》中明确。

5.交房日期：以《商品房买卖合同》约定为准。

四、违约责任

1.若乙方支付定金后，未经甲方同意，乙方不得要求退定金。否则，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。

2.若甲方收到定金后违约，未按照本协议及后续签订的《商品房买卖合同》约定交付房屋，则甲方应双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无