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售楼处物业服务合同物业5篇

篇1

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲方委托乙方对售楼处提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.乙方负责售楼处的日常物业服务工作，包括但不限于物业维护、保洁、安保、绿化等。

2.乙方需确保售楼处的设施设备正常运行，及时处理各类故障。

3.乙方负责售楼处的环境卫生，保持公共区域的清洁。

4.乙方需加强安保措施，确保售楼处及参观人员的安全。

5.乙方定期对售楼处进行绿化维护，提升环境品质。

二、服务期限与时间

1.服务期限：自本合同签订之日起至售楼处关闭之日止。

2.服务时间：每天上午XX点至下午XX点，周末及节假日除外。

三、服务费用与支付方式

1.服务费用：甲方每月支付乙方服务费用XX元，包含人工费、材料费、设备维护费等。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付服务费用，乙方需提供相应的发票。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权对乙方的服务进行监督，提出合理意见和建议。

-甲方需确保售楼处设施设备的正常运行，提供必要的支持和配合。

-甲方需按时支付服务费用，不得拖欠。

2.乙方权利与义务：

-乙方需严格按照本合同约定提供服务，确保服务质量。

-乙方需加强员工培训，提高服务水平。

-乙方需遵守甲方的管理制度，服从甲方的合理调度和安排。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.若乙方未按本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.若一方违约，另一方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。

3.本合同终止后，双方需进行结算，甲方需支付乙方已提供服务的合理费用。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中，需严格保密，不得泄露对方商业机密。

甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司

法定代表人（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（建设单位）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（物业服务企业）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#项目名称：_________

#物业类型：_________

#物业地址：_________

#签订日期：_________

#生效日期：_________

一、合同背景

甲方作为建设单位，负责开发位于_________的物业项目。为了保障物业的顺利进行，甲方决定聘请乙方作为物业服务企业，负责提供全方位的物业服务。乙方在充分了解甲方需求的基础上，同意接受甲方的委托，共同协商达成以下协议。

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方将为甲方提供包括但不限于以下服务：物业管理、保安服务、保洁服务、绿化养护、设施设备维护等。

2.服务标准：乙方将按照甲方要求的物业服务标准提供服务，确保物业项目顺利进行。具体服务标准将依据相关法规和行业惯例进行制定。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、费用与支付

1.物业服务费用：乙方将按照甲方要求的物业服务费用标准进行收费。具体费用将依据服务内容、服务标准和物业项目的实际情况进行确定。

2.支付方式：甲方将按照合同约定的支付方式和时间节点向乙方支付物业服务费用。具体支付方式和时间节点将依据双方协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方有义务按时支付物业服务费用；甲方有义务配合乙方进行物业服务工作；甲方不得擅自改变物业项目的用途或结构。

2.乙方权利与义务：