二零二五年度土地承包经营权租赁合同示范文本-@-1.docx

二零二五年度土地承包经营权租赁合同示范文本1

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包经营权描述

1.土地位置与面积

土地位于______，总面积为______亩。

土地应符合国家相关法律法规的规定，并满足甲方承包经营的要求。

2.土地质量要求

土地质量应符合国家土地质量标准，乙方保证土地在承包期内不发生土地污染和生态破坏。

乙方保证所提供的土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的作物减产或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，甲方有权续租，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

2.租金

本合同租金为每年______元/亩，租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。

甲方应于每年______月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交地时间与方式

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付给甲方。

乙方保证交付的土地符合合同约定的条件，无任何权利瑕疵。

2.交地方式

乙方应将土地交付至甲方指定地点，甲方应在收到土地后______个工作日内进行验收。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方有权按照合同约定使用土地，并负责土地的经营管理。

甲方应遵守国家土地法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

2.乙方权利义务

乙方应保证土地的承包经营权合法有效，不得擅自改变土地用途。

乙方应配合甲方进行土地的经营管理，提供必要的技术指导和帮助。

3.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金的计算方式为______（如按每日租金的______倍计算等）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并按照合同约定进行经营。

有权在租赁期满后优先续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证土地的合理利用。

遵守国家土地法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用土地，并确保土地的合理利用。

有权在甲方违约时，按照合同约定解除租赁合同。

义务：

保证租赁土地的合法性，并确保土地质量符合约定。

在租赁期内不得擅自改变土地用途。

六、土地使用与维护

1.土地使用

甲方应按照合同约定合理使用土地，不得损害土地的生态环境。

甲方在使用土地过程中，应采取措施防止土地退化。

2.土地维护

甲方应负责土地的日常维护，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应将土地恢复原状，无任何损坏。

2.续租

如甲方有意续租，应在租赁期满前______个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供合法有效的土地，乙方应向甲方支付______%的违约金。

如乙方未保证土地质量，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉