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土地及工厂房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是土地及工厂房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的土地及工厂房屋从事生产经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的土地及工厂房屋出租给乙方使用。详细地址为：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的一定比例（如：每日万分之五）向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于生产经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方承诺在租赁期内妥善保管租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的原状。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物归还甲方，并恢复原状（如有必要）。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其不存在安全隐患。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期间可能遇到的与租赁物相关的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担维护责任。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和租赁物的相关规定，不得从事非法活动。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.乙方因违约造成甲方损失的，应负责赔偿。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 ??敬请确保双方在签署合同前充分理解并同意合同内容及其相关条款和条件。在签订合同之前请务必进行法律咨询以确保您的权益得到保护并遵守相关法律法规的规定。此合同仅为一般性模板示例并可能需要适应具体情况进行调整和定制，请您确保已了解合同内容并与法律顾问一起进行审查和修改。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________