房屋土地转让合同范本6篇.docx

房屋土地转让合同范本6篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地使用权转让的基本情况

甲方同意将其位于XXXXXX的土地使用权转让给乙方，该土地的详细位置、面积、规划用途等具体情况详见附件一。

二、土地使用权转让的期限和价格

1.转让期限：本合同项下的土地使用权转让期限为XXXX年，自乙方支付全部土地使用权转让款之日起计算。

2.转让价格：本合同项下的土地使用权转让总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部土地使用权转让款。

三、土地使用权转让的交付方式和时间

1.交付方式：甲方应在收到乙方全部土地使用权转让款之日起XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为：XXXXXX。

2.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

四、土地使用权转让的税费和费用

1.税费：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。甲方应承担的土地使用权转让相关的税费包括：XXXXXX。乙方应承担的土地使用权转让相关的税费包括：XXXXXX。

2.费用：除土地使用权转让款外，甲乙双方应各自承担相应的费用，包括但不限于：评估费、咨询费、律师费、审计费等。

五、土地使用权转让的保证和承诺

1.甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利负担，如抵押权、质押权等。

2.甲方保证该土地使用权具备合法的规划和建设手续，并能够按照约定的用途进行使用。

3.乙方承诺按照本合同的约定支付土地使用权转让款，并保证所支付的资金来源合法。

4.乙方承诺在取得土地使用权后，按照相关的法律法规和规划要求进行使用和管理，并保证不擅自改变土地用途。

六、土地使用权转让的违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同的约定交付土地使用权，或者交付的土地使用权存在权利负担或不符合规划要求，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：返还已支付的土地使用权转让款，并支付相应的利息和赔偿金。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同的约定支付土地使用权转让款，或者擅自改变土地用途，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付逾期付款的利息和违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并报送相关主管部门备案。

3.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

乙方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋土地，现甲方同意将该房屋土地转让给乙方，乙方同意受让该房屋土地。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房屋土地基本情况

该房屋土地位于______市______区______街道______号，面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内向甲方支付全款。

三、房屋土地交付及办理手续

1.甲方应在收到全款后______天内向乙方交付房屋土地，并办理相关手续。

2.乙方应在接到房屋土地后尽快办理产权变更手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有义务在合同约定的时间内交付房屋土地，并办理相关手续。

（3）甲方应保证所转让的房屋土地没有产权纠纷和债权纠纷。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋土地，并办理相关手续。

（2）乙方有义务在合同约定的时间内支付转让价款。

（3）乙方应保证所受让的房屋土地不用于非法用途。

五、违约责任及赔偿