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租房转让合同实用版5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

丙方（出租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将承租房屋转让给乙方，并由丙方继续出租给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋用途：_________。

4.房屋交付状态：_________。

二、转让事项

1.甲方将承租的房屋（包括附属设施及物品）转让给乙方。

2.甲方已向丙方支付租金至_________年_________月_________日，丙方同意甲方将已支付租金对应的租赁期限转让给乙方。

3.乙方需向甲方支付房屋转让费，具体金额及支付方式如下：_________。

4.乙方需向丙方支付租金，具体金额及支付方式如下：_________。

三、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给丙方，并恢复原状。

四、租金及支付方式

1.乙方需向丙方支付的租金为每月_________元，支付周期为每_________个月支付一次，具体支付时间为每月的第_________日。

2.乙方需向甲方支付的租金为每月_________元，支付周期为每_________个月支付一次，具体支付时间为每月的第_________日。

3.乙方需向甲方支付的房屋转让费为_________元，支付时间为本协议生效之日起_________日内。

4.乙方需向丙方支付的租金及向甲方支付的租金应按时足额支付，如逾期支付，需按日向丙方和甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的_________%。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间内，需自行承担的水、电、气、物业管理费等费用，应按相关单位的要求及时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间内，因使用房屋而产生的税费，由乙方自行承担。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方和丙方在租赁期间内，因出租房屋而产生的税费，由甲方和丙方共同承担。如因甲方和丙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金或罚款，由甲方和丙方共同承担。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方擅自改变房屋结构或用途而产生的损失或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间内，应定期对房屋及附属设施进行维护维修，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方未及时进行维护维修而产生的损失或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方和丙方在租赁期间内，应对出租房屋进行必要的维护维修，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方和丙方未及时进行维护维修而产生的损失或罚款，由甲方和丙方共同承担。

七、违约责任及损害赔偿

1.甲乙丙三方中的任何一方如未履行本协议中的义务，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还需赔偿守约方的全部损失。

2.乙方在租赁期间内，如擅自改变房屋结构或用途，或未按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用，或未定期对房屋进行维护维修，应承担相应的违约责任。违约行为给甲方和丙方造成损失的，乙方还需赔偿甲方和丙方的全部损失。

3.甲方和丙方在租赁期间内，如未及时进行维护维修，应承担相应的违约责任。违约行为给乙方造成损失的，甲方和丙方还需赔偿乙方的全部损失。

八、协议解除及终止条件

1.甲乙丙三方中的任何一方如需解除本协议，应提前_________天书面通知其他两方。协议解除后，违约方需向守约方支付违约金及赔偿损失。

2.如发生以下情况之一，本协议可提前终止：不可抗力导致房屋无法继续使用；政府征收或征用房屋；甲乙丙三方中的任何一方严重违约导致协议无法继续履行。协议终止后，违约方需向守约方支付违约金及赔偿损失。

3.如本协议提前终止或到期终止时乙方仍有未支付的租金或其他费用，乙方应在协议终止之日起_________日内向甲方和丙方结清所有欠款及费用。逾期未结清的欠款及费用需按日向甲方和

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方