二零二五年度地下停车场使用权转让合同.docx

二零二五年度地下停车场使用权转让合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、地下停车场使用权描述

1.使用权内容

本合同转让的地下停车场使用权包括对停车场内所有停车位的使用权。

乙方在获得使用权后，有权对停车场内的停车位进行合法使用，但不得改变停车场的结构和使用性质。

2.使用权期限

本合同约定的地下停车场使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方同意将地下停车场的______个停车位转让给乙方使用。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。

2.材料单价与总价

本合同转让的地下停车场使用权单价为______元/年/停车位。

本合同地下停车场使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将地下停车场的使用权转让给乙方。

2.交货地点

甲方将地下停车场的使用权转让给乙方，乙方应到甲方指定的地点办理相关手续。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方无需对地下停车场的使用权进行包装。

2.运输责任

甲方负责将地下停车场的使用权交付给乙方，乙方无需承担运输责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的地下停车场进行监督管理，确保其合法合规使用。

有权在合同期满或乙方违约时收回地下停车场的使用权。

义务：

在合同期限内，保证乙方合法使用地下停车场，不得随意干涉乙方的正常使用。

在合同期满前，乙方有权按照合同约定续约。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同期限内，有权按照合同约定使用地下停车场，并享有停车服务的收益。

如因甲方原因导致无法正常使用地下停车场，有权要求甲方赔偿损失。

义务：

按照合同约定支付地下停车场使用费。

不得擅自改变地下停车场的结构和使用性质。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在使用地下停车场前，应自行检查停车场的设施和安全状况。

甲方应在合同签订后______个工作日内对停车场进行检查，确保其符合使用要求。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的地下停车场设施、安全标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.使用费支付

乙方应在每个使用年度开始后的______个工作日内支付当年的地下停车场使用费。

3.尾款

在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供地下停车场使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止乙方使用权，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付使用费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变停车场结构或使用性质，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协