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城市地标建筑建设合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方具备城市地标建筑设计、开发及运营管理的丰富经验，乙方拥有该地标建筑项目的土地使用权及开发权，双方拟就城市地标建筑的建设项目达成合作，特订立如下协议：

第一章定义及合作基础

1.1术语定义

1.1.1“本项目”是指位于____市____区____路的城市地标建筑建设项目，具体项目范围详见附件一。

1.1.2“建设周期”是指自本项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止的期间。

1.2合作基础

1.2.1甲方同意依据本协议约定的条款和条件，承担本项目的建筑设计、开发及运营管理。

1.2.2乙方同意依据本协议约定的条款和条件，将本项目的土地使用权及开发权授权给甲方使用。

第二章项目的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方负责本项目的设计、开发及运营管理，并按照国家相关法律法规的规定，保证项目的质量和安全。

2.1.2甲方应按照乙方的要求，及时向乙方汇报项目的进展情况，并接受乙方的监督和指导。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应协助甲方办理本项目相关的审批手续，并保证审批手续的顺利进行。

2.2.2乙方应按照约定向甲方支付项目开发款项，并按照本协议约定的进度支付。

第三章项目建设及验收

3.1项目建设

3.1.1甲方应按照国家相关法律法规和本协议约定，制定本项目的设计方案，并经乙方审核同意后组织实施。

3.1.2甲方应保证本项目按照设计方案进行建设，并保证项目质量和安全。

3.2项目验收

3.2.1项目建设完成后，甲乙双方应共同进行项目验收，验收合格后办理交付手续。

3.2.2项目验收不合格的，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格。

第四章费用支付及结算

4.1费用支付

4.1.1乙方应按照本协议约定的进度，向甲方支付项目开发款项。

4.1.2甲方应按照乙方的付款要求，提供相应的发票及付款凭证。

4.2结算

4.2.1项目竣工验收合格后，甲乙双方应按照本协议约定的结算方式，进行项目结算。

4.2.2项目结算完毕后，甲乙双方应办理项目交付手续。

第五章保密及违约责任

5.1保密

5.1.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。

5.1.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

5.2违约责任

5.2.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

5.2.2违约方应按照本协议约定或双方协商一致的违约金计算方式，向守约方支付违约金。

第六章项目变更及终止

6.1项目变更

6.1.1若甲方需对项目设计进行变更，应提前向乙方提交书面申请，并经乙方书面同意后方可实施变更。

6.1.2项目变更不得影响项目的总体功能、安全功能和外观效果，且变更后的项目应符合国家相关法律法规的要求。

6.2项目终止

6.2.1若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，甲乙双方协商一致后，可以终止本协议。

6.2.2项目终止后，甲乙双方应按照已完成的工程量进行结算，并办理相应的终止手续。

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。

7.1.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

7.2法律适用

7.2.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2.2本协议的签订地及履行地为____市____区。

第八章保证与承诺

8.1甲方保证与承诺

8.1.1甲方保证其提供的项目设计方案符合国家相关法律法规的要求，并具备实施条件。

8.1.2甲方承诺在项目建设和运营过程中，严格遵守国家关于环境保护、安全生产等方面的法律法规。

8.2乙方保证与承诺

8.2.1乙方保证其拥有本项目的土地使用权及开发权，并有权授权甲方进行项目建设。

8.2.2乙方承诺按照本协议约定的进度向甲方支付项目开发款项。

第九章项目知识产权

9.1知识产权归属

9.1.1甲方在本项目中所开发的软件、技术成果等知识产权归甲方所有。

9.1.2乙方在本项目中所提供的技术资料、商业秘密等知识产权归乙方所有。

9.2知识产权保护

9.2.1甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方知识产权。

9.2.2甲乙双方应采取必要的措施，保护本项目的知识产权不受第三方侵犯。

第十章其他条款

10.1本协议的修改和补充

10.1.1本协议的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经甲乙双方代表签字盖章确认。

10.1.