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带院子楼房长期出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的带院子楼房长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的带院子楼房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，院子的面积为[院子面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时清扫房屋和院子，保持卫生整洁。同时，应爱护公共设施，遵守公共秩序。

3.在租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋及其附属设施的良好状态。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的带院子楼房长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的带院子楼房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，院子的面积为______平方米。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需在每年租赁期满前三个月内支付。

3.2乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并注明“房租款”。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

4.1乙方需向甲方支付押金______元。该押金在签订合同时支付，作为租赁期间的行为保证金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应返还其押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据其违约情况扣除相应款项后返还。

五、租赁期间费用及税费

5.1租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。

5.2租赁期间产生的税费由乙方承担。乙方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

六、房屋交付及返还

6.1甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，并确认房屋状况良好。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋交接单，并确认房屋状况良好。如乙方需继续租赁该房屋，应提前与甲方协商。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金______元。若违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需赔偿另一方的实际损失。

7.2乙方在租赁期间损坏房屋设施或附属设施的，应负责修复或赔偿甲方的实际损失。

八、不可抗力及合同变更

8.1甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及