个人的土地转让合同书范文5篇.docx

个人的土地转让合同书范文5篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组，土地面积为XX平方米。土地性质为XX，用途为XX。

二、转让期限

该土地转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：该土地转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具相应的收据。

四、土地使用权交付

甲方应在本合同签订之日起XX日内将土地使用权交付给乙方。交付方式为XX。甲方在交付土地使用权时，应确保土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施完好且能够正常使用。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。在转让期限内，甲方有权要求乙方合理使用土地，不得改变土地用途或进行违法活动。

2.甲方义务：甲方有义务在合同签订之日起XX日内将土地使用权交付给乙方。甲方应确保所转让的土地使用权没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。此外，甲方还有义务协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

3.乙方权利：乙方有权在转让期限内使用土地，并可以委托他人代为管理或使用。在转让期限内，乙方可以依法进行土地流转或抵押等经营活动。

4.乙方义务：乙方有义务按照合同约定支付转让价款。在使用土地过程中，乙方应遵守相关法律法规的规定，不得进行违法活动。同时，乙方应按时向相关部门缴纳土地出让金、土地使用税等费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在合同签订之日起XX日内将土地使用权交付给乙方，或所转让的土地使用权存在产权纠纷和债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在合同签订之日起XX日内支付转让价款，或在使用土地过程中违反相关法律法规的规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并履行相应的义务。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。补充或变更的合同条款应以书面形式体现，并由双方签字确认后生效。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及相关部门各执一份。均具有同等法律效力。

3.在转让期限内，如遇国家征收或征用该土地的情况，双方应积极配合相关部门做好征收或征用工作。由此产生的相关费用及补偿按照相关法律法规的规定执行。

4.转让期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并确保土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施完好且能够正常使用。如有损坏或遗失的应按照市场价格进行赔偿。

5.在转让期限内，双方应严格遵守相关法律法规的规定以及本合同的约定。如有违反法律法规或合同约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任。

6.本合同中的未尽事宜或模糊条款在双方协商无法达成一致的情况下将按照相关法律法规的规定进行解释和处理。同时双方应积极沟通、协商解决以确保本合同的顺利实施并维护双方的合法权益。

7.为保证本合同的顺利实施双方同意由当地村民委员会（社区）对本合同的履行情况进行监督并在出现纠纷时协助双方进行调解。

8.在履行本合同过程中如有需要双方同意将相关证据进行公证以确保相关权益得到保障。公证费用由需要公证的一方承担。

9.在转让期限内如遇政府调整土地出让金、土地使用税等费用的情况双方同意按照政府调整后的标准进行调整并按时缴纳相关费用。由此产生的调整费用由乙方承担。

10.本合同中的货币单位均为人民币。在支付款项时双方同意使用银行转账的方式进行支付以确保资金的安全性和可追溯性。具体转账方式由双方协商确定并在合同中注明。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方拥有位于_____