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北京市房屋承租居间合同(试行)8篇

篇1

合同编号：BHZY-2025-001

甲方（委托人）：

姓名/名称：张三

身份证号码/统一社会信用代码：12345678901

联系方式乙方（受托人）：

姓名/名称：李四

身份证号码/统一社会信用代码：12345678902

联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房屋承租居间服务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方提供房屋承租居间服务，协助甲方租赁位于北京市的房产。

2.乙方应根据甲方的需求，为甲方提供合适的房屋承租方案，并促成甲方与出租方签订租赁合同。

二、服务内容

1.乙方应提供房屋承租相关的法律咨询，协助甲方了解租赁法律法规，确保租赁合同的合法性和有效性。

2.乙方应根据甲方的需求，为甲方寻找合适的租赁房屋，并提供详细的房屋信息，包括房屋位置、租金、租赁期限等。

3.乙方应协助甲方与出租方进行沟通协调，解决租赁过程中的相关问题，确保租赁合同的顺利签订。

4.乙方在协助甲方租赁房屋的过程中，应确保甲方的利益得到最大化保护。

三、费用及支付方式

1.乙方提供的房屋承租居间服务收费为每月租金的XX%，具体金额根据房屋租金而定。甲方应在签订租赁合同后支付乙方相应的居间费用。

2.甲方支付的居间费用应直接转入乙方的指定账户，具体账户信息如下：

开户行：中国XX银行北京分行

账号：12345678903

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照合同约定支付居间费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。

3.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本合同。

5.本合同约定的其他违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他特殊约定，以特别条款为准。

3.特别条款：双方同意将争议提交给北京仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响双方的正常合作。仲裁裁决作出后，如一方不履行裁决义务的，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括附属设施，包括但不限于（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整。租金每半年支付一次，首次租金应在合同签订后7个工作日内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每半年的第1个月和第7个月。具体账户信息如下：

开户行：

账号：

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币（大写）元整作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将保证金余额退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币（大写）元整作为其他费用保证金。其他费用保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的其他费用支付义务。