2025年度自建房屋出租给房东的合同细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度自建房屋出租给房东的合同细则

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方将自建房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保房屋出租关系的顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）自建房屋：指甲方依法取得土地使用权，自行投资建设的房屋。

（2）租赁期限：指乙方租用甲方自建房屋的期限。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指自建房屋的所有权人。

（2）乙方：指租用甲方自建房屋的承租人。

（3）房屋：指甲方自建房屋及其附属设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保房屋安全、整洁；

（3）甲方应保证房屋符合国家有关安全、卫生标准；

（4）甲方应按照合同约定及时维修房屋及附属设施；

（5）甲方应配合乙方办理相关手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；

（2）乙方应按照合同约定支付租金；

（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（5）乙方应配合甲方办理相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方自建房屋所在地。

5.3合同履行方式：

甲方将自建房屋交付乙方使用，乙方按约定支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提前解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）提前解除合同，甲方或乙方应提前____天书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方；

（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金及押金；

（3）合同终止后，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指乙方租用甲方自建房屋所应支付的费用，具体金额详见合同附件。

（2）押金：为保证乙方遵守合同约定，乙方需一次性支付押金，金额为租金的____倍，合同终止后无违约情况发生，甲方应全额退还。

（3）维修基金：为保证房屋及附属设施的正常使用，乙方需按月缴纳维修基金，具体金额详见合同附件。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）维修基金：乙方应于每月____日前将维修基金支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

（1）租金：每月____日前。

（2）押金：签订合同时。

（3）维修基金：每月____日前。

7.4支付条款

乙方支付费用时，应确保款项到达甲方指定账户，并保留支付凭证。甲方收到款项后，应在____个工作日内确认收到并出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还乙方已支付的租金；

（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失；

（3）承担因违约而产生的诉讼费用。

8.2乙方违约

如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失；

（3）承担因违约而产生的诉讼费用。

8.3赔偿金额和方式

违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保