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购买土地合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地性质：国有土地使用权。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付

1.甲方应在收到全款后30日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为土地交付，乙方应办理相关土地交接手续。

2.乙方在接收土地使用权后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让价款；

（2）甲方有权要求乙方在接收土地使用权后，按照法律法规的规定使用土地；

（3）甲方应保证出让的土地使用权无产权纠纷，无债权债务纠纷；

（4）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权；

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权登记等相关手续；

（3）乙方应按时支付土地出让价款；

（4）乙方应保证按照法律法规的规定使用土地，不擅自改变土地用途或转让土地使用权。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定交付土地使用权或协助办理相关手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的土地出让价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付土地出让价款或擅自改变土地用途或转让土地使用权，视为乙方违约。乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约金金额为合同总价的10%。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为_________人民法院。如双方发生争议，应以此法院为管辖法院。

七、合同生效时间及变更、解除条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.变更、解除条件：如双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可单方解除本合同，并免除违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得损害公共利益和社会秩序。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本合同的修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。修改、补充部分与本合同具有同等法律效力。但修改、补充部分的内容不得违反法律法规的规定，不得损害公共利益和社会秩序。如有违反，该修改、补充部分无效。

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所售土地位于___________，面积为_______平方米（大写：_______平方米），土地用途为_______。甲方保证对所售土地拥有完全的产权，并未设立任何形式的担保或抵押。

二、交易价格及支付方式

1.土地交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。乙方同意按以下方式支付土地价款：

（1）在合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

（2）在甲方办理完土地权属变更手续之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付剩余的土地价款人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方在收到乙方支付的土地价款后，应向乙方出具合法、有效的收款凭证。

三、交付土地及办理权属变更手续