2025年度观光农业耕地租赁管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度观光农业耕地租赁管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国观光农业的快速发展，观光农业耕地租赁管理已成为促进农业产业结构调整、提高农业效益的重要手段。为规范观光农业耕地租赁行为，保护耕地资源，促进观光农业的健康发展，甲方决定将部分耕地出租给乙方，特制定本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

观光农业：指以农业为基础，结合旅游、文化、教育、科研等活动，为游客提供休闲、观光、体验等服务的产业。

耕地租赁：指甲方将耕地出租给乙方，乙方在租赁期内享有耕地的使用权，并承担相应的义务。

3.2关键词解释

甲方：指提供耕地的农业经营主体。

乙方：指承租耕地的农业经营主体。

耕地：指用于种植农作物、蔬菜、果树、花卉等农作物的土地。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用耕地。

（2）甲方应按时提供符合约定的耕地，保证乙方正常开展观光农业活动。

（3）甲方应配合乙方办理耕地租赁手续，确保乙方合法权益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内合理使用耕地，开展观光农业活动。

（2）乙方应按照合同约定缴纳租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理利用耕地，不得破坏耕地生态环境。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

甲方提供的耕地所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，自行负责耕地的种植、管理、收获等活动。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，合同自然终止。

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

（1）租赁期满前，甲方应提前一个月书面通知乙方。

（2）乙方应在接到甲方通知后一个月内办理合同终止手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将耕地交还甲方，并承担相应的土地复垦义务。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，解除合同关系。

（3）合同终止后，如乙方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金标准及支付方式详见本合同附件。

（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，押金在合同履行完毕后无息退还。

（3）其他费用：包括但不限于土地复垦费用、税费、管理费等。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应按月或按季支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

（2）押金：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付押金。

（3）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每期租金到期日前支付。

（2）押金：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付。

（3）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。

7.4支付章件

（1）乙方应提供有效的支付凭证，包括但不限于银行汇款凭证、转账记录等。

（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时提供符合约定的耕地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

（2）甲方未按约定解除合同，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

（2）乙方未按约定使用耕地，造成耕地损坏或环境破坏，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方擅自转让租赁权，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定支付违约金，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。

9.3保密履行方式

（1）双方应严格保守本合同中的保密内容。

（2）未经对方同意，不得向任何第