按月季度租房合同书7篇.docx

按月季度租房合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为_________室，租赁面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。如逾期超过30日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体费用以实际发生为准。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成支付。

2.乙方支付的租金和其他费用应合法合规，如因乙方原因导致税务等部门查税、罚款等，由乙方自行承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。严禁在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按照合同约定提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或其他费用，或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采取书面形式，并明确双方的权利和义务。

2.如有下列情形之一，甲方有权解除租赁合同：

（1）乙方逾期支付租金超过30日；

（2）乙方违反房屋使用及管理规定；

（3）乙方擅自改变房屋的结构或用途；

（4）乙方从事违法活动或存放危险物品；

（5）其他严重违反租赁合同的行为。

3.如有下列情形之一，乙方有权解除租赁合同：

（1）甲方未按时交付房屋或未提供必要设施和服务；

（2）甲方擅自提高租金或增加其他费用；

（3）甲方违反房屋使用及管理规定；

（4）甲方从事违法活动或存在安全隐患；

（5）其他严重违反租赁合同的行为。

八、争议解决方式

1.因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，积极配合法院的调查取证工作。如有需要，双方可申请法院进行调解或和解。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，双方应按照国家相关法律法规的规定进行备案登记。具体备案程序及所需材料由甲乙双方协商确定。

3.备案登记完成后，双方应妥善保管好各自的合同副本及相关证明材料，以便随时备查和使用。同时，双方也应尊重对方的合法权益，确保合同的顺利履行。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方同意出租其合法拥有的房屋，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下按月季度租房合同书：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该