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学院物业外包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX学院

乙方（承包方）：XXXXXX物业管理有限公司

鉴于甲方对学院物业管理需求，经过筛选，决定委托乙方作为物业服务提供商。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方学院物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方权利和义务，确保乙方为甲方提供专业、优质、高效的物业管理服务，提高学院整体服务质量，保障师生工作学习环境。

二、服务范围与内容

1.服务范围：包括但不限于学院内的绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施设备维护等。

2.服务内容：具体包括但不限于以下方面：

（1）绿化养护：负责学院内的花草树木的种植、养护及更换。

（2）保洁服务：负责学院公共区域及教学区域的清洁、垃圾处理等。

（3）安保服务：负责学院的安全监控、出入管理、突发事件处理等。

（4）公共设施设备维护：负责学院内公共设施设备的日常维护及检修。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业服务费用标准按照附件一《物业服务费用明细表》执行。

2.甲方应按照约定时间及方式支付物业服务费用。具体支付时间和方式详见附件二《费用支付协议》。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照附件三《物业服务标准》提供优质服务。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并按时支付物业服务费用。

2.乙方有权获得物业服务费用，并按照本合同约定提供优质服务。

3.甲乙双方应相互协作，共同维护学院师生的合法权益。

4.乙方应遵守相关法律法规，严格执行物业服务标准，确保服务质量。

七、违约责任

1.若因乙方服务质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改；若乙方未能在约定时间内整改完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按时支付物业服务费用，应按照未支付金额的百分之XX向乙方支付滞纳金。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.本合同的解除需经甲乙双方协商一致，或一方在另一方违约时提前解除，并书面通知对方。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：XXXX学院（盖章）

法定代表人（或授权代表）：________________

签字日期：_________________

乙方（承包方）：XXXXXX物业管理有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：________________

签字日期：_________________

附件一：《物业服务费用明细表》

附件二：《费用支付协议》

附件三：《物业服务标准》

……..（其他相关附件）

篇2

甲方（发包方）：XX学院

乙方（承包方）：XX物业管理服务有限公司

鉴于甲方需要将学院内的物业管理服务委托给专业公司进行操作，乙方具备相关资质和经验，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在学院物业管理服务方面的合作关系，确保学院物业管理工作的高效、专业、规范进行，提升学院的整体环境品质。

二、合同范围

1.乙方负责甲方学院内的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备维修等工作。

2.乙方需按照甲方的要求，提供高品质、高效率的物业服务，确保学院内的环境整洁、安全。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

四、服务费用

1.甲方需按照约定向乙方支付物业服务费用。

2.具体金额和支付方式由双方根据服务内容和规模另行商定。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方相关物业管理的法律法规以及行业标准，提供物业服务。

2.乙方需制定详细的物业服务方案，并经甲方确认后实施。

3.乙方应定期对服务人员进行培训和考核，确保服务质量。

六