北京市外来务工人口房屋租赁合同6篇.docx

北京市外来务工人口房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅，具体结构如下：

1.房屋内部设施：包括床、衣柜、桌子、椅子等；

2.房屋外部设施：包括停车位、绿化带等；

3.房屋附属设施：包括洗衣机、冰箱、空调等。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前通知对方。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金包括房屋使用费、物业管理费等；

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并同意以银行转账方式支付；

3.甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等费用，并遵守物业管理规定；

3.甲方应对房屋进行定期维护，确保房屋结构安全。

第五条违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金；

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

3.甲方如未按照约定履行维护义务，应承担相应的法律责任。

第六条合同变更和解除

1.双方同意在租赁期内，如遇特殊情况，可以协商变更合同内容；

2.双方同意在租赁期满前，可以协商解除合同，但应提前通知对方。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋结构完好；

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方；

3.甲方应向乙方提供必要的居住证明文件。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[签字（盖章）]

日期：年月日

承租方（乙方）：[签字（盖章）]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为[房屋权属情况]，甲方对该房屋享有完全的产权。乙方承租该房屋，需遵守中国的相关法律法规，不得从事违法活动。

第三条房屋租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金]元。

2.支付方式：乙方应按[支付周期]向甲方支付租金。每次支付租金时，乙方需向甲方提供相应金额的正规发票。

第四条租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.装修期限：自[装修起始日期]起至[装修结束日期]止。在装修期限内，乙方可免费使用房屋进行装修，但应遵守甲方的装修规定和相关法律法规。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、改建等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费等各项费用，并爱护房屋及其设施。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。如发现乙方违反租赁规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

第六条违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反租赁规定，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的10%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如将房屋转租、转让或抵押给他人，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方如违反租赁规定或擅自改变房屋结构或用途，也应承担相应的违约责任。

第七条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保合同条款的履行。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利