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房屋租赁终止合同协议书

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

二、合同双方当事人

1.出租方：甲方是拥有合法产权的房屋所有者，有权将房屋出租给乙方使用。

2.承租方：乙方因自身经营需要，向甲方租赁房屋用于[具体用途]。

三、租赁房屋信息

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[房屋建筑面积]

3.房屋用途：仅供[具体用途]使用，不得擅自改变用途。

四、租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期]

2.结束日期：[租赁结束的具体日期]

五、租赁终止原因

因[具体原因，如合同到期、双方协商一致等]，双方同意终止本房屋租赁合同。

六、终止日期及相关事宜

1.具体终止日期：[明确的终止日期]

2.交接时间及方式：双方应于终止日期前[具体交接时间]进行房屋及附属设施的交接。交接时，双方应共同对房屋及附属设施的现状进行检查，并签署交接文件。交接方式可采用现场交接或邮寄交接等方式，具体方式由双方协商确定。

七、租金及相关费用结算

1.未到期租金的退还：乙方已支付的未到期租金，甲方应在终止日期后的[具体时间]内全额退还给乙方。退租手续办理完毕后，甲方将按照乙方的原付款方式将租金退还给乙方。

2.其他费用的结算：双方应结清租赁期间的水、电、气、物业等相关费用。如有欠费，乙方应在交接前结清；如有多缴，甲方应在交接后[具体时间]内将多缴部分退还给乙方。

八、房屋及附属设施的返还

1.房屋及附属设施的状况：乙方应在终止日期前将房屋及附属设施恢复至租赁时的原状，并保持房屋及附属设施的完好。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

2.返还时间及方式：乙方应于终止日期后的[具体时间]内将房屋及附属设施完好地返还给甲方。返还方式可采用现场返还或邮寄返还等方式，具体方式由双方协商确定。

九、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

若甲方未按照约定时间退还未到期租金或多缴费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[具体比例]向乙方支付违约金。

若乙方未按照约定时间返还房屋及附属设施或未恢复房屋及附属设施的原状，每逾期一日，应按照房屋月租金的[具体比例]向甲方支付违约金。

若一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.违约金的支付：双方应在收到对方关于违约的通知后[具体时间]内，协商确定违约金的支付方式和金额。如双方无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的变更与解除：双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件等，应在变更后[具体时间]内，以书面形式通知对方。

4.法律适用与争议解决地：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，双方同意将争议提交[具体仲裁机构或法院]进行裁决。

5.合同的份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（甲方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

（乙方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________