个人房屋买卖合同简单5篇.docx

个人房屋买卖合同简单5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋附属设施包括XX等，具体以甲方提供的房屋产权证和土地使用证为准。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。

3.甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在房屋交付后XX个工作日内，对房屋进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议之日起XX个工作日内进行修复或调整。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或进行验收，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

四、争议解决条款

1.双方如因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.甲方在房屋交付前，应确保房屋处于正常使用状态，并承担在此期间产生的物业管理费、水电费等费用。乙方在房屋交付后，应自行承担相关费用。

2.双方应妥善保管好合同及相关资料，确保合同生效和履行。合同生效前，双方不得擅自变更或解除合同。合同生效后，如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋产权：

二、买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方需在合同签订后XX日内支付XX元作为预付款，剩余款项在交付房屋时一次性支付。具体支付方式和时间以双方协商为准。

3.交付时间：甲方需在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日XX元，支付至交付完成。

4.交付条件：甲方需确保房屋内部设施完好，且房屋产权清晰，无抵押、查封等限制条件。如甲方未能达到交付条件，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能达到交付条件，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日XX元，支付至交付完成或问题解决。若甲方原因导致合同无法继续履行，甲方需退还乙方已支付的预付款并赔偿乙方相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付款项或未能按时接收房屋，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日XX元，支付至款项支付完成或接收房屋完成。若乙方原因导致合同无法继续履行，乙方需赔偿甲方相关损失。

四、其他条款

1.税费：双方需按照国家相关法规缴纳各自应承担的税费。甲方需缴纳卖方税费，乙方需缴纳买方税费。具体税费金额以税务部门核定为准。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发