2025年司法考试民法试题答案深度解析与点评.doc

司法考试民法试題答案与解析

钟秀勇

一、单项选择題。每題所设选项中只有一种对的答案，多选、錯选或不选均不得分。本部分含1—50題，每題1分，共50分。

1．张某从银行贷得80万元用于购置房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？

A．甲认為，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某不必履行还款义务。坚持还贷是多此一举

B．乙认為，张某已不具有还贷能力，不必履行还款义务。坚持还贷是為难自已

C．丙认為，张某对房屋的毁损没有过錯，且此状况不止一家，银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿

D．丁认為，张某与银行的贷款协议并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用

【答案】D

【考点】金钱债务不发生履行不能

【解析】①《协议法》第109条规定：“当事人一方未支付价款或者酬劳的，对方可以规定其支付价款或者酬劳。”此条规范的含义是：金钱债务不发生履行不能。债务人对债权人负有支付金钱债务的，除非债务人死亡没有遗产（或者债务人破产）或者金钱债务的诉讼時效期间通过，债权人均有权规定债务人履行该支付金钱的债务。②《协议法》第117条规定：“因不可抗力不能履行协议的，根据不可抗力的影响，部分或者所有免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延期履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预見、不能防止并不能克服的客观状况。”可以冲毁商品房的洪水应认定為不可抗力。不过，该不可抗力对于张某与银行间的借款协议不生影响。由于，张某的行為发生三方面的法律关系：（a）张某与房地产开发企业之间的房屋买卖协议；（b）张某与银行间的借款协议；（c）张某与银行间的抵押关系。张某购置的房屋被洪水冲毁，仅与房屋买卖协议有关，而与张某与银行间的借款协议无关（当然，对房屋抵押权也会产生影响，此時，合用抵押权的物上代位性规则）。③综上，张某对银行负有支付金钱的债务，张某虽生活困难，但金钱债务不发生履行不能，张某应继续向银行履行支付金钱的债务。故A选项錯误；B选项錯误；C选项錯误；D选项对的。

2．有关法人，下列哪一表述是对的的？

A．社团法人均属营利法人

B．基金会法人均属公益法人

C．社团法人均属公益法人

D．民办非企业单位法人均属营利法人

【答案】B

【考点】法人的分类

【解析】①根据成立的根据，法人分為公法人与私法人。②按照成立的基础，私法人分為社团法人与财团法人。以人的結合為基础成立的法人為社团法人（如企业、企业、学校）；以目的财产為基础成立的法人為财团法人（如基金会法人）。③按照成立的目的，社团法人分為营利法人、公益法人与中间法人。以将法人经营所得分派給组员為目的而成立的法人為营利法人（如企业）；不以将法人经营所得分派給组员為目的，而是以从事公益為目的的法人為公益法人（如北京大学、中国法学会）；介乎于两者之间的為中间法人（如房地产协会）。④财团法人均為公益法人。在我国，基金会法人属于财团法人。⑤综上，A选项錯误；B选项对的；C选项錯误。⑥《民法通则》将法人分為四种：企业法人、机关法人、事业单位法人、社会团体法人。民办非企业法人有的属于事业单位，应為公益法人；有的属于社会团体法人，应為公益法人或者中间法人。故D选项錯误。

3．下列哪一情形构成重大误解，属于可变更、可撤销的民事行為？

A．甲立下遗嘱，误将乙的字画分派給继承人

B．甲装修房屋，误认為乙的地砖為自家所有，并予以使用

C．甲入住乙宾馆，误认為乙宾馆提供的茶叶是免费的，并予以使用

D．甲要购置电动车，误认為精神病人乙是完全民事行為能力人，并与之签订买卖协议

【答案】C

【考点】重大误解；法律行為的效力

【解析】①《继承法意見》第38条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”甲之遗嘱的这部分，属于无效，而非可撤销的民事行為，故A选项錯误。②重大误解是有关意思表达（法律行為）的制度。B选项中，甲误取乙所有的地砖用于装修属于事实行為，无重大误解制度合用的的空间，故B选项錯误。③C选项中，乙宾馆发出出卖的要约，甲当作赠与的要约予以承诺，对行為的性质发生錯误认识，构成重大误解。故C选项对的。须注意：有人会提出疑问：乙宾馆发出发售的要约，而甲作出接受赠与的承诺，甲、乙的意思表达不一致，没有到达合意，无论买卖协议还是赠与协议均未成立，何来重大误解？答案是：重大误解有一种前提条件：解释先行于錯误。首先应对甲使用茶叶的行為予以解释，一般采用客观主义的解释原则，探究甲使用茶叶行為的规范意义（既：一种理