最新2025年店面出租合同范本7篇.docx

最新2025年店面出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码/营业执照号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码/营业执照号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及描述

本合同所租赁的店面位于_______省______市_______区/街道______号，店铺面积______平方米，具体位置以平面地图或现场确认为准。该店铺作为经营用途使用，经营业务包括但不限于零售、餐饮等商业活动。乙方确认已对该店铺进行实地勘察并充分了解其状况。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将店铺交还甲方，除非双方另有续约协议。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式如下：______（如月付、季付或年付等），每次支付租金日期不得迟于付款周期的第______日。除此之外，乙方还需支付______元作为押金，在租赁期满或合同终止后无息退还。

四、用途和限制条款

乙方承诺按照合同约定的用途使用店面，不得用于非法用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺的结构和功能，不得擅自转租、转让或与他人共享该店铺。同时乙方需按时支付水、电、煤气等相关费用。否则甲方有权提前解除合同并要求乙方赔偿损失。若因特殊原因需要改变用途或进行装修等，需提前书面通知甲方并获得同意。

五、甲方责任和义务

甲方应保证出租的店铺符合约定的用途，具备合法的经营条件。甲方需确保店铺的正常使用，并负责房屋结构的安全。因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。此外，甲方还应协助乙方办理相关证照等手续。若甲方未能履行上述责任和义务，乙方有权要求减免租金或提前解除合同。

六、乙方责任和义务

乙方应按时支付租金和相关费用，确保店铺的正常使用。乙方需妥善使用和维护店铺及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。租赁期内，乙方需遵守国家法律法规和当地政策规定，遵守社会公德和公共秩序。租赁期满或合同终止时，乙方应将店铺交还甲方并保持原状（除正常磨损外）。若因乙方原因导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担修复和赔偿责任。此外，乙方还需承担因违法经营所产生的法律责任。

七、合同的变更与解除

本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决或依法解除合同。任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任和赔偿责任。合同解除后，乙方应将店铺交还甲方并办理相关手续。合同到期后未续签的，视为合同自动终止。若双方另有续约协议，则按续约协议执行。未尽事宜按照国家法律法规和相关政策处理。若双方发生争议无法协商解决时，可提交当地仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件和补充协议具有同等法律效力。甲乙双方均须遵守本合同条款，共同维护双方的合法权益。未尽事宜双方可另行协商解决。特此订立本合同以兹信守。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日

七、违约责任及赔偿标准

任何一方未能履行本合同规定的义务或责任时，均视为违约行为。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。具体违约情况如下：

1.若甲方未能按时交付店铺或提供的店铺不符合约定的用途和要求，应按本合同规定承担违约责任并赔偿乙方的实际损失；若甲方在租赁期内擅自收回房屋导致乙方无法正常经营的，应按市场租金标准支付违约金并赔偿乙方的实际损失和经营损失；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于双方就租赁店面一事达成共识，为明确各自的权利和义务，特此签订本合同协议，以资共同遵守：

一、租赁物及位置

甲方