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商业租房合同范本：商业房屋租赁合同范本8篇

篇1

商业租房合同范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的商业房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房屋进行了充分了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未违反合同约定，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生和秩序。乙方不得在房屋内从事违法、违规行为。

2.乙方在租赁期内需遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，乙方应事先取得甲方的同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。如发现乙方有违规行为或损害房屋的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。

2.甲方如未按时交付房屋或违反合同约定，也应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，双方可协商终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部及周边的环境卫生和秩序。

2.甲方在合同终止时，应退还乙方已支付的保证金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因合同终止造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。双方同意，在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或按照相关法律法规的规定处理。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

商业租房合同范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商业房屋的事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，层高为XX米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得必要的批准手续。乙方有权要求甲方提供相关的产权证明和批准文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.在租赁期限内，双方同意可以签订补充协议，延长租赁期限或变更租赁条件。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元（大写：XX元整），租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将保证金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用