二零二五年度土地抵押借款合同范本修订背景.docx

二零二五年度土地抵押借款合同范本修订背景

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方申请借款人民币______元。

2.借款用途

甲方借款用于______（具体用途说明）。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款条件与利率

1.借款条件

甲方需提供合法的土地抵押作为借款担保。

乙方对甲方的信用状况、还款能力等进行审查，并决定是否提供借款。

2.借款利率

借款利率为______%，按年利率计算，具体利率以双方签订的借款合同为准。

三、还款计划与方式

1.还款计划

甲方应按照借款合同约定的还款计划进行还款，具体还款日期和金额如下：

还款日期：______年______月______日，还款金额：______元。

2.还款方式

甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式向乙方还款。

四、抵押物处理与风险承担

1.抵押物处理

甲方同意将抵押的土地依法办理抵押登记手续，乙方有权在借款未偿还完毕前依法处置抵押物。

2.风险承担

甲方应承担因借款而产生的所有风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

乙方对借款风险不承担任何责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行使用，并按照合同约定的用途进行。

有权在合同规定的借款期限内，根据实际情况调整还款计划，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内偿还借款本息。

提供乙方要求的财务报表和其他相关资料，以便乙方了解甲方的财务状况。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的借款用途进行监督，确保借款用于约定的用途。

有权在甲方的财务状况发生变化时，要求甲方提供额外的担保或修改借款条件。

义务：

按照合同约定的利率和期限提供贷款。

在合同规定的借款期限内，提供必要的贷款服务和支持。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在放贷前应对甲方的财务状况和还款能力进行审查，确保符合贷款条件。

甲方应在收到贷款后的______个工作日内（具体时长）向乙方提交相关财务报表和资料，以供乙方验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的贷款条件、利率、期限以及国家相关金融法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供额外担保等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总借款额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期还款（如有）

根据合同约定的还款计划，甲方应分期偿还借款本息。具体还款日期和金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在借款合同到期后，甲方应支付剩余的全部借款本息，即合同总借款额的尾款，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假财务报表或资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总借款额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款条件与合同约定不符，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过_