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房屋拆除工程承包合同8篇

篇1

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：房屋拆除工程

2.工程地点：

3.承包范围：房屋拆除、渣土清运等。

4.承包方式：包工包料。

第二条工程期限

1.本工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，实际开工日期以发包人书面通知为准。

2.本工程计划竣工日期为XXXX年XX月XX日，实际竣工日期以发包人书面通知为准。

3.承包人必须严格按照经发包人同意调整后的工期施工，不得以任何理由拖延工期。

第三条工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程采用包工包料方式，暂定工程总造价为人民币XX元（大写：XX元整）。实际造价以双方最终结算为准。

2.支付方式：签订合同后，发包人向承包人支付工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后，发包人向承包人支付工程总造价的XX%；剩余XX%作为工程质量保证金，待工程保修期满后支付。

3.承包人必须提供正规的税务发票。

第四条工程质量和保修期

1.承包人必须按照施工图纸、技术要求和国家有关规范、标准施工，确保工程质量达到合格标准。

2.保修期自工程竣工验收之日起计，为期一年。在保修期内，承包人应对因施工原因造成的工程质量问题进行维修，费用由承包人承担。

3.保修期满后，发包人向承包人支付工程质量保证金。

第五条工程验收及结算

1.工程竣工验收时，承包人必须提交完整的竣工资料和验收报告。发包人在收到验收报告后，组织相关部门进行验收。

2.验收合格后，双方进行结算。结算时，承包人必须提供详细的工程量清单和费用明细。发包人在收到结算资料后，尽快完成审核工作。

3.结算完成后，发包人向承包人支付剩余款项。

第六条违约责任及赔偿损失

1.承包人如不能按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应向发包人支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，承包人应赔偿因工期延误给发包人造成的全部损失。

2.承包人如施工质量达不到合同约定的标准，应向发包人支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，承包人应赔偿因质量问题给发包人造成的全部损失。

3.发包人如未能按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应向承包人支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，发包人应赔偿因付款延误给承包人造成的全部损失。

4.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

第七条不可抗力及意外事件处理

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如需调整合同内容或解除合同，应书面通知对方。

2.因意外事件导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如需调整合同内容或解除合同，应书面通知对方。意外事件包括但不限于以下情况：自然灾害、社会突发事件、政府政策调整等。

第八条合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同执行过程中如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响合同的继续履行。

篇2

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：房屋拆除工程

2.工程地点：

3.承包范围：房屋拆除工程，包括所有需要拆除的建筑物和构筑物。

4.承包方式：包工包料，包工期，包安全。

第二条工期及进度要求

1.乙方应在合同签订后尽快组织人员进场施工，确保按时完成拆除任务。

2.乙方需按照甲方要求的进度进行拆除，如因乙方原因造成工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第三条工程质量要求

1.乙方应确保拆除工程质量符合相关标准，如因乙方施工质量问题造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

2.甲方有权对乙方的施工质量进行监督，如发现问题，乙方应及时进行整改。

第四条工程造价及支付方式

1.本工程采用包工包料方式，单价为元/平方米，总价为元。具体金额根据实际拆除面积计算。

2.甲