房屋抵押合同私人6篇.docx

房屋抵押合同私人6篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将名下房产抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋抵押物

1.甲方将其名下位于XXXX的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，该房产的具体信息如下：

（1）房产地址：XXXX；

（2）房产面积：XXXX平方米；

（3）房产产权证号：XXXX；

（4）房产评估价值：XXXX元。

2.甲方保证对所抵押的房产拥有完全的产权，无任何纠纷和争议，并已得到所有共有人的同意。

二、抵押借款金额及期限

1.甲方从乙方借款XXXX元，借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。

三、还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。还款方式如下：

（1）利息支付：每月XX日之前向乙方支付当月利息；

（2）本金支付：借款到期时，甲方应一次性向乙方支付本金。

2.甲方可以提前还款，但应提前告知乙方，并按照实际借款期限支付利息。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。保险费用由甲方承担。

2.甲方应将保险单原件交由乙方保管，并承担保险期间内的保险费用。保险期间应与借款期限一致。

五、抵押物管理

1.甲方应妥善保管抵押物，并承担维护、保养等费用。乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合。

2.甲方不得擅自处置抵押物，如需出租、转让或设定其他权利负担，应事先取得乙方的书面同意。否则，由此造成的损失由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时支付利息或本金，或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：未支付利息或本金的，应按照逾期利率继续支付利息；擅自处置抵押物的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本协议约定，未按时向甲方提供借款或擅自挪用资金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：未按时提供借款的，应按照逾期利率继续支付利息；擅自挪用资金的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由违约方承担。若双方均有过错，则各自承担相应的费用。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在本协议中填写的联系方式、地址等信息的变更应及时告知对方，否则由此造成的损失由变更方承担。

4.在本协议履行过程中，如发生任何异常情况或争议事项，双方应及时沟通并协商解决方案。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但诉讼过程中应注意保护双方合法权益并尽量减少损失扩大化。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要以其房屋作为抵押物，向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋抵押合同：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方名下的房屋。

2.抵押物所在地：具体地址。

3.抵押物面积：平方米。

4.抵押物权属：甲方对该房屋拥有完全的产权。

二、抵押担保范围

1.本金：乙方提供给甲方的借款本金。

2.利息：甲方未按时还款所产生的利息。

3.违约金：甲方违反合同约定所产生的违约金。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成损失的赔偿金。

5.实现债权的费用：乙方为实现债权所支付的费用，包括律师费、诉讼费、拍卖费等。

三、抵押物价值评估

1.甲方名下的房屋经评估后，其价值为人民币元。

2.乙方在借款时，将按照该评估价值向甲方提供借款。