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让与担保合同物业5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需要以其物业作为担保向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其物业让与给乙方作为贷款担保的事宜，达成如下协议：

一、让与担保物业的基本情况

1.物业名称：XXXXXX，位于：XXXXXX，建筑面积：XXXXXX平方米。

2.物业权利状况：甲方为该物业的合法所有人，享有完全的处分权。该物业未设定抵押、质押、租赁等权利负担。

3.物业价值评估：经双方协商，该物业的价值为人民币XXXXXX元。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币XXXXXX元。

2.贷款用途：用于甲方生产经营、项目投资等合法用途。

3.还款期限：自贷款发放之日起，期限为XXXXXX年，具体日期以双方签订的《借款合同》为准。

4.利率及支付方式：贷款利率为年利率XXXXXX%，甲方应按期向乙方支付利息。具体支付日期及金额以双方签订的《借款合同》为准。

三、让与担保的效力及期限

1.让与担保效力：自本合同生效之日起，甲方将其物业让与给乙方作为贷款担保，乙方享有该物业的占有、使用、收益等权利。

2.让与担保期限：让与担保的期限与贷款的还款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

3.甲方承诺在贷款全部还清之前，不再将让与担保物业进行抵押、质押、租赁等权利负担。如甲方违反该承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决

1.甲方如未能按期还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任以双方签订的《借款合同》为准。

2.双方同意在签订本合同时选择以下第（）种争议解决方式：

（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）向仲裁机构申请仲裁。

如选择仲裁方式解决争议，双方应约定具体的仲裁机构名称及仲裁地点。

3.争议解决过程中涉及的诉讼费用、律师费用等由甲方承担。如甲方未能按时支付上述费用，乙方有权从让与担保物业的价款中扣除相应金额。

五、其他约定事项

1.甲方应积极配合乙方办理让与担保物业的相关手续，确保乙方的权益得到保障。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：XXXX（签字/盖章）

乙方（贷款人）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（让与方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方因业务发展需要，将其名下物业以让与担保的方式转让给乙方，乙方同意受让该物业并承担相应的担保责任。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条物业描述

1.1甲方让与的物业位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体位置及面积以房地产权证为准。

1.2该物业目前由甲方合法拥有，并已办理了相关的房地产权证。

第二条让与担保方式

2.1甲方将上述物业以让与担保的方式转让给乙方，即乙方受让该物业并承担相应的担保责任。

2.2让与担保期间，乙方享有该物业的所有权，但不得擅自处分该物业。

2.3让与担保期间，甲方仍享有该物业的使用权和收益权，但不得损害乙方的权益。

第三条担保范围及期限

3.1乙方的担保范围包括但不限于：甲方在让与担保期间对该物业的任何处分行为；甲方在让与担保期间产生的任何债务；甲方在让与担保期间违反相关法律法规或合同约定的行为。

3.2让与担保期限为自本合同签订之日起至甲方清偿全部债务之日止。

第四条双方权利义务

4.1甲方应确保该物业的权属清晰，无任何纠纷和限制，并能提供相关的房地产权证等证明文件。

4.2甲方应合理使用该物业，不得损害乙方的权益，并应按时支付相关的税费和费用。