有法律效果的租房合同8篇.docx

有法律效果的租房合同8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就位于[详细地址]的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

房屋位置：[具体地址]，房屋面积：[房屋面积，含卧室、客厅等区域描述]，房间格局及附属设施等详细情况见附件一《房屋结构、设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在本合同到期前XX个月提出书面申请并得到甲方同意。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写小写金额形式填写]。租金支付方式采用以下方式：[租金支付方式描述]。乙方应在每月的XX日前将当月租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付租金XX%作为违约金。甲乙双方另行约定的其他费用包括但不限于水电费、物业费、维修费用等应在每月结算时一并支付。乙方在租赁期内须保证租金支付的及时性和连续性。若拖欠租金超过一个月，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。

四、房屋的维护和使用要求

乙方应按照附件二《房屋维护和使用说明》使用和维护房屋及设施，对于损坏的部分应当及时通知甲方进行修理并承担相关费用。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。租赁期满后，乙方应当将房屋及其设施恢复到原始状态并交还甲方。如未能恢复或造成损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、押金与退还

本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写小写金额形式填写]。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方在XX个工作日内全额退还押金；若乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应款项后返还余额或作为违约金不予退还。

六、合同的解除和终止条件

甲乙双方均有权在出现以下情况时提前解除合同：不可抗力导致无法继续履行本合同；对方严重违约且拒不改正；合同另有约定的其他情形等。若因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任及相应损失赔偿。

七、违约责任

任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式和标准见附件三《违约责任约定》。

八、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况对本合同未尽事宜进行补充约定，经甲乙双方协商一致后签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一《房屋结构、设施清单》、附件二《房屋维护和使用说明》、附件三《违约责任约定》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。双方签署本合同后，本合同即时生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：[甲方手写签名并盖章]XXXX年XX月XX日签订地点：[签约地点]

乙方（签字盖章）：[乙方手写签名并盖章]XXXX年XX月XX日签订地点：[签约地点]

附件一：《房屋结构、设施清单》附件二：《房屋维护和使用说明》附件三：《违约责任约定》

篇2

租房合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为简装，配备有家具、家电，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整），按季支付，共_________期。

2.乙方应在每个季度的第