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房屋按揭贷款合同7篇

篇1

甲方（贷款人）：[XX银行]

乙方（借款人）：[XX客户]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条贷款的金额、利率、用途及期限

1.贷款金额：人民币（大写）[XX客户]（小写[XX银行]）。

2.贷款利率：本合同执行浮动利率，贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的相应档次的法定利率执行，并在贷款期内随法定利率的调整而调整。

3.贷款用途：本合同项下的贷款仅限用于[XX客户]的房屋按揭贷款。

4.贷款期限：从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。实际贷款发放日以贷款实际发放日为准，贷款期限根据实际贷款发放日相应调整。

第二条贷款的发放

1.乙方委托甲方在贷款发放日将贷款资金以乙方购房款的名义划入售房者指定的账户。

2.乙方委托甲方在贷款发放后将贷款资金划入甲方指定的账户。

3.甲方在收到乙方委托支付的款项后，应及时将款项划入上述指定的账户。

4.乙方应在甲方划款前向甲方提供购房发票或收据等相关证明文件，否则甲方有权拒绝支付。

第三条贷款的偿还

1.乙方应在贷款发放后的次月起按月偿还贷款本息。

2.乙方应于每月的还款日前足额将应还款项存入其还款账户，并通知甲方扣款。

3.乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间还款，甲方可按中国人民银行有关规定计收逾期利息。

4.乙方在偿还贷款本息期间，如累计三个月未偿还贷款本息，甲方有权提前收回全部贷款本息。

5.乙方提前还清全部贷款本息的，甲方可按中国人民银行有关规定收取提前还款手续费。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。

2.甲方应监督乙方的还款情况，如发现乙方存在违约行为，应及时采取措施加以解决。

3.甲方应按照本合同约定收取贷款利息和相关费用，但不得收取其他任何费用。

4.甲方应对乙方的个人信息和隐私保密，但法律法规另有规定的除外。

5.甲方应积极协助乙方解决因房屋按揭贷款而产生的纠纷和问题。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

2.乙方应如实提供个人信息和资料，如发生变更应及时通知甲方。

3.乙方应配合甲方进行还款情况的监督和检查，如存在违约行为应及时纠正。

4.乙方应按照本合同约定支付逾期利息和提前还款手续费等相关费用。

5.乙方应遵守法律法规和本合同约定，不得从事违法犯罪活动。

第六条违约责任

1.乙方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，甲方有权按中国人民银行有关规定计收逾期利息。

2.乙方在偿还贷款本息期间，如累计三个月未偿还贷款本息的，甲方有权提前收回全部贷款本息。

3.乙方提前还清全部贷款本息的，甲方可按中国人民银行有关规定收取提前还款手续费。

4.甲方未按本合同约定及时足额向乙方发放贷款的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.甲乙双方违反本合同约定的其他义务的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同附件包括：身份证复印件、购房合同复印件、收入证明等，均为本合同的有效组成部分。

5.本合同解释权归甲方所有。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为XXX元（大写：XXX元整）。

2.该贷款仅可用于甲方购买位于XXXXXX的房屋。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及日期由乙方在贷款发放后通知甲方。

三、利率及调整方式

1.贷款利率为XX%，具体利率以乙方公布为