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通用居间房屋租赁合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等附属设施，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前个月一次性支付全部租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.甲方应提供合法有效的票据给乙方作为支付租金的凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按相关单位的规定及时缴纳。

2.乙方如需发票，应凭甲方提供的合法票据向甲方申请报销。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方处理。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错造成房屋或附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供附属设施的，应按日计付违约金给乙方。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金的，应按日计付滞纳金给甲方。

3.乙方如擅自改动房屋结构或拆除附属设施的，应按合同总金额的%向甲方支付违约金。

4.乙方如因过错造成房屋或附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还房屋的，应按日计付违约金给甲方。

八、不可抗力及违约责任免除情形

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。不可抗力包括但不仅限于以下情形：自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

2.因甲方过错导致合同无法继续履行的，乙方可单方解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.因乙方过错导致合同无法继续履行的，甲方可单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。如双方同意异地管辖的，可另行约定管辖法院。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。如一方拒绝提供证据的，法院可根据另一方提供的证据作出判决。

4.在执行过程中，如遇不可抗力导致无法继续执行的情形时，双方可协商变更执行方式或解除执行协议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除执行协议并赔偿损失。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，内附设施包括_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应于租赁期开始之日起_____日内向甲方支付租金。租金支付方式：_____