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顺义宅基地转让合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（转让方）：李XX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：北京市顺义区XX街道XX号，联系方式：手机号码：138-XXXX-XXXX。

乙方（受让方）：王XX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：北京市顺义区XX街道XX号，联系方式：手机号码：138-XXXX-XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所转让的宅基地位于北京市顺义区XX街道XX号，面积约为XX平方米，该宅基地上有一处房屋，建筑面积约为XX平方米。该宅基地及房屋已取得相关权属证明，产权清晰，无纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所有的宅基地及房屋转让给乙方，转让价格为人民币XX元整（￥XXXX）。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京分行

账户名：李XX

账号：6222-XXXX-XXXX-XXXX

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将宅基地及房屋交付给乙方，并确保该宅基地及房屋的产权无纠纷。

2.双方应在本合同签订之日起XX日内，共同到相关部门办理宅基地使用权转让手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按未付转让款的万分之五计算。

2.若甲方未按照本合同约定交付宅基地及房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按已收转让款的万分之五计算。

3.若因一方原因导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：李XX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：王XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：*，身份证号码：。

乙方（受让方）：*，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方自愿将其位于顺义区的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一。

二、转让期限

本次宅基地使用权转让的期限为永久，即自本合同签订之日起，甲方对上述宅基地的使用权即归乙方所有。

三、转让价款及支付方式

1.宅基地使用权转让价款为人民币（大写）壹佰万元整。

2.乙方应在本合同签订之日起10日内，将转让价款一次性支付给甲方。

四、双方的权利和义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在任何权属纠纷和法律障碍。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订《宅基地使用权转让协议》、办理土地变更登记等。

3.乙方应在支付转让价款后，及时办理宅基地使用权变更登记手续，确保宅基地使用权归乙方所有。

4.乙方在取得宅基地使用权后，应当合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

5.甲方和乙方均应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，拒绝协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，或者擅自收回已转让的宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方违反本合同的约定，未按时支付转让价款，或者擅自改变土地用途进行违法建设，乙方应支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方通讯地址及联系方式：甲方；乙方。

甲方（签字）：

日期：年月日