二零二五年度土地承包经营权租赁与农村电商服务合同.docx

二零二五年度土地承包经营权租赁与农村电商服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包经营权租赁

1.土地承包经营权描述

土地名称：______

土地面积：______

土地位置：______

土地用途：______

土地租赁期限：______

土地租金：______

乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.土地质量要求

乙方保证土地质量符合租赁要求，如土壤肥力、灌溉条件等。

二、农村电商服务

1.服务内容

1.1建立电商平台，为甲方提供线上销售渠道。

1.2提供物流配送服务，确保产品及时送达消费者手中。

1.3提供售后服务，解决消费者在购买过程中遇到的问题。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应满足甲方和消费者的需求，确保服务质量。

乙方应定期对电商平台进行维护和升级，提升用户体验。

三、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

土地租金为______元/年，共计______元。

乙方应按年度支付租金，支付时间为每年______月______日。

2.支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方将租金汇入乙方指定账户。

四、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成电商平台搭建和物流配送服务。

乙方应确保电商平台正常运行，并满足甲方需求。

2.交货地点

电商平台搭建完成后，乙方应将平台地址和联系方式通知甲方。

乙方负责将物流配送服务覆盖至甲方指定的地区。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地和农村电商服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据土地使用情况和电商运营效果调整租赁面积和服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付土地租金和电商服务费用。

为乙方提供必要的协助，如提供电商平台运营所需的设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地和电商服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供土地。

提供农村电商服务，确保平台运营和物流配送的顺畅。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交地前应对土地进行自检，确保土地符合租赁要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地使用进度和电商运营效果，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地和完成一定比例的电商服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付和电商服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的土地或服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、服务费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供土地和电商服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地或服务不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地或服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地或服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本