二零二五年度土地租赁与使用权转让协议-@-2.docx

二零二五年度土地租赁与使用权转让协议2

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（转让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁与使用权描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。

乙方同意将上述土地的租赁与使用权转让给甲方。

2.使用目的

甲方租赁该土地用于______（具体用途），并承诺在租赁期间遵守国家相关法律法规。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，双方可协商续签租赁协议。

2.租金及支付方式

甲方应按本协议约定支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。

甲方应在收到土地后______个工作日内完成土地验收。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址），甲方应在指定地点接收土地。

四、其他约定

1.甲方在使用土地期间，应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

2.甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.双方应保持良好沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有土地的租赁使用权。

有权在租赁期限内，根据实际需要调整土地使用计划，但应提前通知乙方。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证土地的合理使用，不得擅自改变土地用途。

维护土地的完好，对土地进行必要的养护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，享有土地的收益权，并有权要求甲方按照合同约定支付租金。

有权在租赁期满后，优先获得续租权。

义务：

保证土地的完整性和安全性，不得擅自改变土地的用途和结构。

对土地进行必要的维护，确保土地符合租赁要求。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，双方可协商续签租赁协议。

2.租金及支付方式

甲方应按本协议约定支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。

七、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。

甲方应在收到土地后______个工作日内完成土地验收。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址），甲方应在指定地点接收土地。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反土地使用规定，造成土地损坏或影响乙方权益，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未履行土地维护义务，造成土地损坏，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。