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房产买卖合同（正式版）8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房产，现同意将该房产出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房产买卖合同：

一、房产基本情况

该房产为_____（住宅/商业/工业）用房，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。该房产的产权年限为_____年，已使用_____年，剩余使用年限为_____年。该房产的规划设计用途为_____，目前用途为_____。

二、房产买卖条件

1.甲方同意以_____元的价格将房产出售给乙方。该价格为净得价，包括房产本身及附属设施的价值，但不包括过户费用、契税、维修基金等应由乙方承担的费用。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付首付款_____元，剩余款项_____元在过户完成后支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应在收到首付款后_____日内将房产交付给乙方，并保证房产的合法交付。如甲方未能按时交付房产，应承担相应的违约责任。

4.乙方在房产交付后应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等相关费用，并遵守物业管理规定。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付利息、赔偿损失等。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付款项或未能按时接收房产，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、赔偿损失等。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。

四、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释上发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所述房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产权属：甲方为该房产的合法所有者，拥有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方经协商确定，该房产的交易价格为人民币大写____________________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。余款人民币大写______元整（￥______元）在房产过户手续办理完毕后一次性支付。

三、过户手续及税费

1.甲方有义务提供办理房产过户所需的所有资料，并保证资料的真实性和合法性。

2.过户手续由甲乙双方共同配合完成，所需税费按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付

1.甲方应在过户手续办理完毕之日起______日内将房产交付给乙方。

2.房