热门商铺房屋租赁合同样式5篇.docx

热门商铺房屋租赁合同样式5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，具体位置以双方现场确认为准。

2.房屋面积：该商铺的建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋结构：该商铺为XX结构，内部设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自起租日起，乙方享有XX个月的免租期，免租期内不收取租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月的10日前，将本季度的租金通过银行转账或现金的方式支付至甲方指定的账户。

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为租赁保证金。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.水电费：乙方应按时缴纳商铺使用期间发生的水电费用。甲方将在合同终止时结清所有水电费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，应征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保房屋内外环境的整洁卫生。

3.安全管理：乙方应遵守国家和地方的安全法规，做好防火、防盗、防事故等工作。如因乙方原因造成事故或损失，乙方应承担全部责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止及续签

1.合同终止：如一方需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。合同终止时，双方应共同检查房屋及其设施状况，确保房屋完好无损坏。如有损坏，应由责任方承担相应的赔偿责任。

2.续签合同：合同期满前三个月，双方应就续签合同事宜进行协商。如双方同意续签，应在合同期满前签订新的租赁合同。如双方不同意续签，则应按本合同约定的方式终止合同。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决方案。

2.保密义务：双方应对本合同内容及合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

3.通知及送达：双方应确保本合同中填写的通讯地址真实有效，如有变更应及时通知对方。因一方未及时通知导致对方无法联系到该方的，视为该方违约并应承担相应的违约责任。

4.合同生效及备案：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份备案。

5.其他约定：双方可对本合同的未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应