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整栋住宅房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方整栋住宅房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方整栋住宅房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]方式支付租金，具体支付账户为[账户信息]。

四、押金及费用

1.押金：乙方应在签订合同时支付甲方押金[押金金额]元。合同期满或终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后退还乙方押金。

2.费用：乙方在租赁期间应承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的各项费用。甲方应在收取费用时提供合法有效的发票或收据。

五、房屋使用及维修

1.使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.维修：乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，或擅自改变合同条款，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，或擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止合同。但应提前[提前通知天数]天通知对方，并确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.合同解除：如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的正常使用。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，未尽事宜双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因政府政策或其他不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应提前通知对方，并确保双方权益不受损失。

4.双方应对合同内容及双方的权利和义务保密，不得向无关第三方泄露。如需向第三方透露相关信息，应事先征得对方的同意。

5.承租方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方使用。如有特殊情况需要转租或分租，需得到出租方的书面同意。

6.出租方在租赁期内不得无故收回房屋。如确需收回房屋，需提前通知承租方，并确保承租方的权益不受损失。同时，出租方应承担相应的违约责任。

7.双方应积极配合物业管理公司做好物业管理相关工作，共同维护小区秩序和环境卫生。如有违反物业管理规定的行为发生，应承担相应的法律责任。

8.双方应严格遵守消防安全规定和相关法律法规的要求使用房屋及其附属设施。严禁在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反消防安全规定的行为发生，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方整栋住宅房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的整栋住宅房屋出租给乙方，房屋结构为[房屋结构]，出租面积为[出租面积]平方米。该房屋已具备居住条件，水、电、气等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并