土地使用权出让合同通用版本5篇.docx

土地使用权出让合同通用版本5篇

篇1

受让方：_________（以下简称乙方）

住址：_________

联系电话：_________

出让方：_________（以下简称甲方）

住址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关的法律法规，以及甲方对乙方用地需求的批准，双方经过友好协商，达成如下土地使用权出让合同：

一、合同目的

本合同的目的是确认乙方对甲方土地使用权进行出让的合法性和有效性，明确双方的权利和义务，保障双方的经济利益。

二、合同标的

1.甲方将其所有的土地使用权出让给乙方，该土地位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方将按照本合同的规定，向甲方支付土地使用权出让金及相关费用。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

2.在合同期限内，乙方享有该土地的使用权，甲方不得随意收回该土地使用权。

四、土地使用权出让金及相关费用

1.乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为_________元。

2.乙方应按年向甲方支付土地使用费，具体费用标准根据当年政策确定。

3.乙方需按照相关法律法规及甲方要求缴纳相关税费。

五、双方权利义务

1.甲方应确保该土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引发纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按时足额支付土地使用权出让金及相关费用，遵守相关法律法规及甲方规定。如有违规行为，乙方应承担相应法律责任。

3.在合同期限内，乙方有权对该土地进行合理利用和改造，但不得擅自改变土地用途或损害土地质量。甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督。

4.合同期满后，乙方应按时返还该土地使用权，并确保土地状态良好。如有损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，擅自收回土地使用权或干扰乙方的正常经营，应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方违反本合同规定，未按时支付土地使用权出让金或相关费用，应支付相应的滞纳金和利息。若情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方返还土地使用权。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议涉及土地使用权归属问题，甲方有权要求乙方暂停对该土地的使用和改造，直至争议解决。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

受让方：_________

出让方：_________

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下土地使用权出让合同：

一、出让地块的位置、面积、用途

1.出让地块的位置：该地块位于_________，具体界址点座标详见附件。

2.出让地块的面积：该地块总面积为_________平方米（大写：_________平方米）。

3.出让地块的用途：该地块用途为_________。

二、土地使用权出让年限

1.土地使用权出让年限为_________年。自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2.在该地块使用年限内，受让方必须按本合同规定使用土地，如需改变用途，须依法并经出让方同意。

三、土地开发、利用和保护

1.受让方必须在出让方规定的时间内动工建设，并负责对土地进行必要的投入和合理的开发利用。

2.在土地使用权出让年限内，受让方不得闲置土地，如需临时闲置，须经出让方同意，并支付相应的土地闲置费。

3.土地使用期满，如需继续使用，需依照相关法律法规的规定办理续期手续。

四、土地使用权转让、出租和抵押

1.在土地使用权出让年限内，受让方有权将土地使用权转让、出租和抵押。但转让、出租和抵押的具体条件、程序和费用等应遵循相关法律法规的规定。

2.土地使用权转让时，双方应签订书面合同，并依照法律法规的规定办理相关手续。

3.土地使用权出租时，出租人与承租人应签订书面租赁合同，并依照法律法规的规定办理相关手续。

4.土地使用权抵押时，抵押双方应签订