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XX二期-XX市共有产权房预售合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于XX市XX二期的共有产权房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址____________。

2.房屋类型：共有产权房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋结构：具体结构形式见附件图纸。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币______元整（大写：______）。

2.付款方式：签订合同时支付定金______元，余款______元在房屋交付前支付。

三、产权归属

1.本房屋为共有产权房，甲、乙双方共同拥有该房屋的产权。产权比例将在房屋交付后，按照政府相关规定进行确定。

2.双方应按照共有产权房的相关法律法规，共同行使和处置房屋的权益。

四、房屋交付

1.交付时间：预计为______年______月______日。

2.交付标准：房屋竣工验收合格，符合预定的交付条件。具体交付标准见附件。

3.甲方未按约定时间交付房屋的，应当按照合同约定支付违约金。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就乙方购买甲方在XX市开发的“XX二期”共有产权房的预售事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目的名称：XX二期。

2.项目位置：XX市[具体位置]。

3.项目批准预售的部门：[具体部门名称]，预售许可证号：[许可证编号]。

二、房屋基本情况

乙方购买房屋为该项目中的第[楼号]栋[单元]层[房号]号房，房屋用途为住宅，属共有产权房。房屋建筑面积暂定为XX平方米（含公摊面积）。

三、房屋产权情况

本合同房屋为政府和个人共有产权房。其中甲方代表政府持有部分产权，乙方购买剩余部分产权。具体产权比例按当地政府共有产权房政策执行。

四、房屋价格及付款方式

1.房屋单价：人民币[单价]元/平方米，总价为人民币（大写）[总价汉字大写]元整。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）XXXX年XX月XX日前支付首付款人民币[首付款金额]元整；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

五、房屋交付及装修

1.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日前。

2.甲方交付的房屋应满足以下条件：经验收合格，并符合本合同约定的标准。

3.乙方如需对房屋进行装修，须遵守小区物业管理规定，并不得影响共有产权房的整体结构安全。

六、违约责任

1.若甲方逾期交房，应支付违约金给乙方；若逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按约定时间支付购房款，应支付违约金给甲方；如逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

七、其他约定事项

1.本合同涉及的税费由甲乙双方按照相关法律规定承担。

2.共有产权房的使用、管理、维修等按照相关政策执行。

3.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，除非经甲乙双方协商一致并书面更改或解除。

九、附则

1.本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一