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2025年西安商业用房租赁合同
合同/协议编号：____________
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
鉴于甲方拥有位于_______的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，就商业用房租赁事宜达成如下协议：
本合同旨在明确甲方将位于_______的商业用房出租给乙方使用，乙方支付租金并承担相关义务，双方在平等互利的基础上，共同维护双方的合法权益。
合同目的：
1.甲方将位于_______的商业用房出租给乙方使用；
2.乙方按照约定支付租金，并承担租赁期间的相应义务；
3.双方在租赁期间共同维护商业用房的正常使用。
签订背景：
鉴于甲方拥有符合租赁条件的商业用房，乙方有租赁该商业用房的需求，双方经多次协商，认为签订本合同有利于双方实现各自的利益，故达成如下协议。
主要条款内容：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方向乙方出租的租赁物为位于_______的房产，具体面积_______平方米，房产编号为_______。
1.2租赁物现状及权属已明确，甲方保证该房产的合法使用权，不存在任何权属纠纷或法律限制。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月人民币_______元，总计人民币_______元。
3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，支付方式为_______（如银行转账、现金等）。
四、服务内容及质量标准
4.1甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，包括但不限于水、电、暖、卫生等基础设施的正常运行。
4.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途，保持租赁物的整洁和完好。
五、维修保养责任
5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：
5.1.1甲方的责任：负责租赁物的主体结构、基础设施和公共区域的维修保养。
5.1.2乙方的责任：负责租赁物内部设施的维修保养，如空调、照明等。
六、价格调整
6.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按相关政策进行调整。
七、违约责任
7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。
7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。
7.3甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
合同/协议编号：____________
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
（1）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，包括但不限于自行使用或出租给他人使用。
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。
1.2甲方义务：
（1）甲方应保证租赁物的合法使用权，不得有违法、违规行为。
（2）甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，及时进行必要的维修保养。
（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方交付租赁物，并保证交付的租赁物符合合同约定的质量标准。
二、乙方权利与义务
2.1乙方权利：
（1）乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。
（2）乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续签租赁合同。
（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。
2.2乙方义务：
（1）乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
（2）乙方应按照合同约定的时间、方式向甲方支付租金，并保证支付金额的准确性。
（3）乙方应合理使用租赁物，保持其整洁和完好，并在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至交付时的状态。
三、合作方式
3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护租赁关系的稳定。
3.2双方在租赁期间应相互配合，共同解决租赁过程中遇到的问题。
3.3双方应定期沟通，就租赁物的使用、维修保养等情况进行协商，确保租赁物的正常使用。
四、合同履行与变更
4.1双方应按照合同约定的条款履行各自的义务，如遇特殊情况，需变更合同内容的，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
4.2合同履行过程中，如发生争议，双方应积极协商解决；协商不成的，可依法向人民法院
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