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房屋债权转让协议范本（标准版）6篇

篇1

房屋债权转让协议

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并愿意将其对该房屋的债权转让给乙方，乙方同意受让该债权。为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议。

第一条房屋信息

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋面积：[房屋面积]平方米

1.3房屋用途：[房屋用途]

第二条债权转让

2.1甲方同意将其对房屋的合法债权转让给乙方，转让内容包括但不限于：房屋使用权、收益权、处分权等。

2.2乙方同意受让该房屋的债权，并按照本协议的约定支付相应的款项。

第三条支付条款

3.1乙方应在签订本协议之日起[支付条款约定的时间]内，向甲方支付转让款项[转让款项金额]。

3.2支付方式：[支付方式]，具体详见附件一。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对房屋的债权合法、有效，并保证房屋能够正常交付给乙方使用。

4.2乙方应按照本协议的约定支付转让款项，并保证款项来源合法。

4.3乙方受让债权后，有权对房屋进行合法使用、收益和处分。

4.4双方应共同遵守本协议，任何一方不得单方解除或终止本协议。

第五条违约责任

5.1如果甲方未能按照本协议的约定交付房屋或者交付的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

5.2如果乙方未能按照本协议的约定支付转让款项，或者支付的款项存在虚假、非法等情况，乙方应承担相应的违约责任。

5.3双方在履行本协议过程中，如因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决过程中，双方应共同遵守法院的判决或调解协议，并履行相应的义务。

第七条附则

7.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为[协议有效期]。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：张三

乙方（受让方）：李四

鉴于：

1.甲方拥有位于某市某区某街道某号的房屋，该房屋债权明确，无争议。

2.甲方拟将其所拥有的该房屋债权转让给乙方，乙方同意受让该债权。

为明确双方的权利和义务，特签订本协议：

一、房屋债权转让内容

1.甲方将其位于某市某区某街道某号的房屋债权转让给乙方，该债权包括但不限于房屋的租赁权、使用权等。

2.甲方应确保所转让的债权真实、合法、有效，无其他争议或限制。

二、转让价款及支付方式

1.双方约定，本次房屋债权转让的价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.乙方应在协议签订后5个工作日内，将上述价款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到款项后，应出具收据，并履行相关义务。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应确保所转让的债权真实、合法、有效，无其他争议或限制。如因债权瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

（2）甲方应在协议签订后10个工作日内，办理完毕房屋债权的变更登记手续，确保乙方能够顺利接管该债权。

（3）甲方应协助乙方处理与房屋债权相关的其他事宜，确保乙方的权益不受损害。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按时、足额支付房屋债权转让价款，确保协议能够顺利履行。

（2）乙方在受让房屋债权后，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法、违规行为。

（3）乙方应妥善保管相关凭证和文件，确保自身权益不受损害。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.如有其他争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但不影响本协议其他部分的履行。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两