原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
买卖房子定金合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：
甲方（出卖方）：________________________
乙方（买受方）：________________________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号为__________。
1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。
1.3该房产的现状、权属、用途、配套设施等均符合国家相关法律法规的规定。
二、买卖双方的权利义务
2.1甲方保证其出售的房产权属清晰、无任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任。
2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金__________元。
2.3甲方收到定金后，应于__________日内将房产过户至乙方名下。
2.4乙方在支付定金后，若因自身原因放弃购买该房产，应无条件退还定金。
2.5甲方在收到定金后，若因自身原因拒绝出售该房产，应双倍返还定金。
三、定金退还及违约责任
3.1若因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金__________元。
3.2若因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金__________元。
3.3双方在履行本合同时，应严格遵守国家相关法律法规，如因政策调整等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
四、争议解决
4.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他
5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
5.3附件：
1.房产证复印件；
2.房产测绘报告；
3.甲方身份证明复印件；
4.乙方身份证明复印件；
5.其他相关文件。
甲方（签字/盖章）：________________________
乙方（签字/盖章）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：
甲方（出卖方）：________________________
乙方（买受方）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号为__________。
1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。
1.3该房产的现状、权属、用途、配套设施等均符合国家相关法律法规的规定。
二、甲方的权利义务
2.1甲方保证其出售的房产权属清晰、无任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任。
2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金及购房款。
2.3甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除合同并要求丙方承担担保责任。
三、乙方的权利义务
3.1乙方有权在甲方履行合同义务后，取得该房产的产权。
3.2乙方应按照合同约定支付定金及购房款。
四、丙方的权利义务
4.1丙方作为担保方，承诺在乙方未履行合同义务的情况下，承担相应的担保责任。
4.2丙方有权要求乙方履行合同义务，并有权在乙方违约时，代为履行或解除合同。
4.3丙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障其担保权益的实现。
五、定金及购房款支付
5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金__________元。
5.2乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付购房款__________元。
5.3若乙方未按约定支付定金或购房款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。
六、违约责任
6.1若乙方未按约定支付定金或购房款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。
6.2若丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.3若甲方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金__________元。
七、争议解决
7.1双方在
文档评论（0）