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级经济师考试(经济务实)

中级经济师考试(建筑经济务实)习题库(第2部分)

(该部分共500题)

1.[单选题]某房地产开发商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率i=12%。若第五年年末一次还本付息，应偿还

()万元。[已知：(F/P，12%，5)=1.762]

A)881

B)801.17

C)818.17

D)811.7

答案:A

解析:这是一个已知P值和利率i求F值的复利问题，直接代入公式F=P*（F/P，i，n）=500*1.762=881（万元）。

2.[单选题]某人购买一套住宅，一次性付款50万元，使用寿命50年，当资本利率为10％时，每年的平均住房费用为()万

元。

A)4.53

B)5.04

C)6.12

D)7.39

答案:B

解析:已知P求A值，=5.04万元，i=10%.P=50万元，n=50年，代入

算出答案为B.

3.[单选题]工业化初期，大量乡村人口向城市迁移，导致城市人口规模不断扩大，城市化水平迅速提高，这种现象为城

市发展演变的()阶段．

A)绝对集中

B)绝对分散

C)相对集中

D)相对分散

答案:A

解析:绝对集中的含义。

4.[单选题]财务评价对投人物和产出物采用()。

A)协议价格

B)企业定价

C)影子价格

D)现行价格

答案:D

解析:此题考查财务评价采用价格。财务评价对投入物和产出物采用现行价格，国民经济评价采用根据机会成本和供求

关系确定的影子价格。

5.[单选题]某公司有一台设备甲购于3年前，原值为60000元，预计净残值率10％，规定的使用年限为6年，采用平均年

限法提取折旧，从目前的情况看至少还能使用4年。现在公司考虑是否更新该设备，新设备乙原值为50000元，预计净残

值率为10％，规定使用年限为4年，采用年数总和法提取折旧。根据题意。回答下列问题：甲、乙两设备在今后4年中

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折旧额相等的年份为（）。

A)第一年

B)第二年

C)第三年

D)第四年

答案:C

解析:甲设备每年计提的折旧额为9000元，乙设备各年折旧额不同。乙设备第一年折旧=50000（1-

10％）×40％=18000元。乙设备第二年折旧=50000（1-10％）×30％=13500元。乙设备第三年折旧=50000（1-

10％）×20％=9000元。乙设备第四年折旧=50000（1-10％）×10％=4500元。所以在第三年时两者相等。

6.[单选题]张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。

各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。

进行方案比选时，甲、乙、丙三个投资方案之间的关系为()

A)现金流相关方案

B)互斥方案

C)混合方案

D)互补方案

答案:B

解析:考察投资方案的类型。受资金约束，张某只能在三个方案中选择一个，属于互斥方案。

7.[单选题]工程网络计划中，关于各项工作之间的逻辑关系，下列叙述不正确的是()。

A)逻辑关系包括工艺关系和组织关系

B)生产性工作之间的顺序由工作程序决定

C)非生产性工作之间由工作程序决定先后顺序关系

D)组织关系是指工作之间由于组织安排需要或资源调配需要而确定的先后顺序关系

答案:B

解析:此题考查工程网络计划中的逻辑关系。工程网络计划中工作之间的先后顺序关系称为逻辑关系。逻辑关系是由各

项工作之间的工艺关系和组织关系决定的。工艺关系是指生产性工作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之间由工作

程序决定的先后顺序关系。组织关系是指工作之间由于组织安排需要或资源(劳动力、原材料、施工机具等)调配需要而

确定的先后顺序关系。

8.[单选题]某生产性建设项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元。贷款情况为：第一年，300万元；第二年

，600万元；第三年，40