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【房地产商合同】房地产定向开发合同5篇

篇1

甲方（购房方）：____________________

乙方（房地产商）：____________________

鉴于甲方对乙方所开发的房地产项目表现出浓厚的兴趣，并愿意委托乙方进行定向房地产开发。为此，甲乙双方经友好协商，达成以下房地产定向开发合同协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：__________平方米

4.项目内容：住宅、商业、办公等多用途综合房地产开发项目。

二、委托事项

1.甲方委托乙方进行本项目的定向房地产开发。具体内容包括但不限于：项目规划、设计、施工、验收等。

2.乙方应充分了解甲方的需求，确保项目开发符合甲方的预期目标。

三、开发期限

1.本项目的开发期限为自合同签订之日起XX年。

2.乙方应在开发期限内完成项目的所有开发任务，如遇特殊情况需延长开发期限的，应提前与甲方协商并获得甲方同意。

四、合作方式及费用支付

1.甲方为本项目的唯一购买方，乙方根据甲方的需求进行定向开发。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付开发费用：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付乙方总开发费用的XX%作为启动资金。

（2）项目完成XX%时，甲方支付乙方总开发费用的XX%。

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的开发费用。

3.乙方应确保所提供的服务和产品符合合同约定的质量标准，并承担因自身原因导致的损失。

五、项目质量及验收标准

1.乙方应确保本项目的开发质量符合国家相关标准及甲方的要求。

2.项目验收标准应按照国家的有关规范进行，并参照本合同约定的标准。

3.如项目在验收过程中发现质量问题，乙方应负责整改并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如因乙方原因导致项目开发延期或质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因甲方原因导致未按约定支付开发费用，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

七、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

甲方（购房方）：____________________（签字/盖章）

乙方（房地产商）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（委托方）：___________________

乙方（开发方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房地产定向开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的及基本情况

项目名称：___________________

项目地点：___________________

项目规模及用途：____________平方米，用于___________________（例如：住宅、商业等）。

项目位置信息及其他细节依据实际情况填写。

二、开发任务与要求

乙方负责按照甲方需求，进行该房地产项目的定向开发，包括但不限于市场调研、规划设计、报批报建、建设施工、宣传推广等工作。乙方须按照相关法律法规以及行业规定完成上述工作。甲方提出的具体要求，乙方应积极响应并满足。双方共同确定项目开发的总体规划和具体计划安排。

三、合同双方的权利与义务

甲方权利与义务：

1.提供必要的文件和资料以支持项目的开发；

2.及时向乙方提供对项目开发进度的意见和建议；

3.按约定支付合同款项。

乙方权利与义务：

1.按照合同约定完成项目开发任务；

2.保证项目的质量和安全；

3.及时向甲方报告项目进度情况；

4.维护甲方的合法权益。

四、合同金额及支付方式

合同总金额：人民币______元整（大写：_________________